3 værelser for 12.495 kr. pr. måned

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene tilbyder nu nye lejeboliger i det attraktive Kalundborg på Nordvestsjælland, med flere mulige indflytningsdatoer fordelt i fire etaper. Første etape kan indflyttes den 1. juli 2025, efterfulgt af etape to den 1. oktober 2025, etape tre den 1. december 2025 og endelig etape fire den 1. marts 2026. Klosterlunden består af i alt 136 huse, der både er dobbelt- og rækkehuse i varierende størrelser: 85 m² og 95 m² med tre værelser samt 105 m², 115 m² og 126 m² med fire værelser.

Der tilbydes også nye Premium-lejemål, som blandt andet inkluderer et forbedret HTH-køkken i beige med skuffer i stedet for skabe, og badeværelser med tilsvarende skuffeløsninger. I disse boliger lægges der laminatgulv med sildebens-mønster, og alrummene har loft til kip, hvilket skaber en mere åben og lys atmosfære.

Kalundborg er en by med omkring 16.000 indbyggere, placeret i en grøn og naturrig del af Nordvestsjælland tæt på både kyst og by. Byen fungerer godt for forskellige aldersgrupper, herunder børnefamilier, seniorer, singler og par, da den rummer alle nødvendige faciliteter såsom skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, samtidig med at infrastrukturen er effektiv. Centret i Kalundborg byder på et alsidigt bymiljø, hvor moderne butikker, caféer og historiske bygninger kombineres med en livlig havnefront, der tilfører området charme og liv. Offentlig transport er let tilgængelig med et busstoppested under ét minuts gang fra Klosterlunden og en togstation i byen. Derudover er den sidste del af Kalundborgmotorvejen under opførelse, hvilket vil forbinde Holbæk og Kalundborg.

Omgivelserne omkring Kalundborg er præget af varieret natur, herunder skove, kyststrækninger og smukke landskaber, som åbner op for muligheder for friluftsaktiviteter. Beliggenheden ved Storebælt giver optimale forhold for strandliv og vandsport, og flere vandrestier leder til perspektivrige udflugtsmål som Røsnæs fyr og Asnæs fyr, der ligger på hver sin side af Kalundborg Fjord. Byen har et rigt fritidsliv med faciliteter som golfbaner, sportsforeninger, kulturelle institutioner, teatre, museer og kunstgallerier, som tilsammen tilbyder et bredt udvalg af oplevelser for både borgere og besøgende.

Familier med børn finder Kalundborg særdeles attraktivt, idet byen har et godt udvalg af skoler, dagtilbud og aktiviteter for børn, alt sammen inden for en tryg og imødekommende atmosfære. Til daglige gøremål er der praktisk adgang til flere supermarkeder og spisesteder, som gør det nemt at klare indkøb og ærinder.

Klosterlunden består af 136 energieffektive og moderne huse, som både udgøres af dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m². Alle boliger ligger i ét plan og karakteriseres af et enkelt, moderne og tidløst arkitektonisk udtryk. Hvert hus ligger på sit eget grundstykke og får en lille have tilknyttet. Desuden har hvert hus et rummeligt redskabsrum og store flisebelagte terrasser på begge sider, ligesom der anlægges flisebelagte stier til entréen, som bliver tilgængelig med niveaufri adgang. Nogle boliger får carport og ekstra parkeringsplads, mens andre får adgang til fælles parkering. Grundene afgrænses og lukkes af med ligusterhække. Husene er placeret i et roligt og sikkert vænge med minimal trafik, hvilket giver gode forhold for børns leg på både vejen og de grønne fællesarealer.

Arkitekturen præges af murede facader med gråbrune mursten og tagkonstruktion med sort saddeltag og 20 graders hældning. Sternene er udført i træ med en antracitgrå farve, og der laves et mindre træudhæng. Vinduer og døre er energibesparende træ-alu-konstruktioner med 3-lags termoruder, der sikrer god tæthed og dermed lavt varmeforbrug; udvendigt har de mørke rammer, mens de indvendigt er hvide. Både terrassedør og entrédør får ekstra bredde for at lette adgangen. Materialerne er nøje udvalgt med henblik på et smukt og tidløst udtryk, som også sikrer, at boligerne vil fremstå velholdte i mange år.

Indvendigt er husene lys- og venlige med glatte, hvide vægge og lyddæmpende træbetonlofter. Store, åbne vinduer, der kan åbnes, sikrer et godt lysindfald. Opholdsrummene, herunder køkken, alrum og stue, har ekstra store vinduespartier helt ned til gulvet for optimal lysmængde. Gulvene i stue og værelser er belagt med lys egeplank i laminat, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseområde får smukke og slidstærke grå klinkegulve. Alle døre er hvide med rustfri stålgreb og monteres uden dørtrin for at sikre nem adgang. Fodpanelerne er ligeledes glatte og hvide langs gulvet.

Køkken, badeværelse, bryggers og soveværelser er indrettet med moderne moduler fra HTH med glat hvid finish og antracitgrå linjegreb. Bordpladerne består af laminat i farven ’mørk metal’ og er udstyret med rummelige stålvaske. Bag komfuret er der en praktisk stænkplade for lettere rengøring. Badeværelsesvasken er fremstillet i formstøbt materiale, toilettet er væghængt og af mærket Ifö Sign. Armaturerne, som er fra Hans Grohe, præger sig ved høj kvalitet, og bruseniche har linjeafløb.

Alle standardhvidevarer følger med i lejemålet og er fra Electrolux. Dette inkluderer integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og en ovn med Aqua-Cleaning, placeret i en praktisk højde. I bryggerset findes både vaskemaskine og tørretumbler.

Belysningen er velindrettet med indbyggede spots i badeværelset, bryggerset og under køkkenets overskabe. Derudover er der lyskilder ved ventilationsanlægget på loftet, i redskabsrummet samt i terrassens og entrédørens udhæng.

Ved de huse, som har carport, er der desuden forberedt kabelføring til ladestander til elbil. Gulvvarme er installeret i alle rum med individuel temperaturregulering via separate termostater. Ventilationsanlægget sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Afregning for varme, elektricitet, vand og spildevand sker direkte mellem lejeren og de respektive leverandører, idet opvarmning foregår via fjernvarme. Udenfor findes vandhane og stikkontakt ved hver bolig.

Billeder i annoncerne er illustrationsfotos, og der kan forekomme ændringer i de endelige løsninger.

• Altan/terasse