86 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene tilbyder nu udlejning af nye boliger i det eftertragtede Kalundborg, som er beliggende på Nordvestsjælland. Der er planlagt flere indflytningstidspunkter: den 1. juli 2025 for etape 1, den 1. oktober 2025 for etape 2, herefter den 1. december 2025 for etape 3 og til sidst den 1. marts 2026 for etape 4.

Projektet Klosterlunden omfatter 136 moderne dobbelt- og rækkehuse fordelt på forskellige størrelser – 85 m² og 95 m² med 3 værelser samt 105 m², 115 m² og 126 m² med 4 værelser. Som noget nyt introduceres Premium-lejemål med særlige opgraderinger. Her inkluderes blandt andet et højkvalitets HTH-køkken i beige, som har skuffer frem for skabe, samt tilsvarende skuffeløsninger i badeværelset. De udvalgte boliger har desuden laminatgulve med sildebensmønster og loft til kip i opholdsrummet, hvilket giver et ekstra luftigt indtryk.

Beliggenheden i Kalundborg er attraktivt placeret tæt på både byliv og kystområder. Byen huser cirka 16.000 indbyggere og byder på en blanding af historisk atmosfære og moderne faciliteter. Uanset om man er familie, senior, single eller par, finder man her alt til dagligdagen – fra skoler og daginstitutioner til indkøbsmuligheder og en effektiv infrastruktur. Centrum byder på en kombination af historiske bygninger, caféer, moderne butikker og en aktiv havn, som tilsammen skaber en behagelig og levende stemning.

Der er nem adgang til offentlig transport med et busstoppested kun et minut fra bebyggelsen samt togstation i byen. Kalundborgmotorvejen udbygges i øjeblikket og vil forbinde Holbæk og Kalundborg, hvilket forbedrer tilgængeligheden yderligere. Området omkring Kalundborg er præget af dejlige naturområder med kystlinje, skove og landskaber, som indbyder til forskellige former for udendørs aktiviteter. Byen ligger ved Storebælt, som muliggør strandliv og vandsport, og der findes vandrestier til både Røsnæs fyr og Asnæs fyr ved hver sin side af Kalundborg Fjord.

For aktive personer er udbuddet af fritidsmuligheder bredt – lige fra golfbaner og forskellige sportsklubber til vandreture og kulturelle arrangementer i byens kultur- og idrætshaller, teatre, museer samt kunstgallerier. Derudover er Kalundborg særligt velegnet for familier, idet byen tilbyder gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, som kombineres med et trygt og behageligt miljø. Byen har også flere supermarkeder og restauranter for bekvemmelighed i daglige gøremål.

Klosterlundens bebyggelse består af 136 moderne, energirigtige dobbelt- og rækkehuse i ét plan med størrelser fra 85 til 126 m² og et enkelt, tidløst design. Hvert hus opføres på egen grund med egen lille have, og der er tilhørende redskabsrum samt flisebelagte terrasser foran og bagved boligernes sider. Desuden er der flisebelagte gangstier til entréen, som udføres med niveaufri adgang. Nogle huse har carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Grunden afgrænses af en ligusterhæk.

Bebyggelsen ligger på en rolig, trafiksvag vej i Kalundborg, hvilket skaber sikre omgivelser, hvor børn trygt kan lege både på vejen og på områdets grønne fællesarealer. Husene har murede facader i moderne gråbrune mursten; tagene er saddeltage med sort tegl beklædt med en hældning på 20 grader. Sternbeklædningen er lavet i antracitfarvet træ med mindre udhæng. Vinduer og døre er træ/alu med trelagsglas for høj tæthed og lavt varmeforbrug, hvor de udvendige rammer er mørke, mens de indvendige er hvide. Entré- og terrassedøre har ekstra bredde for at lette adgang.

Indvendigt præsenterer boligerne sig lyse og åbne med lyddæmpende træbetonlofter og glatte, hvide vægge. Store, oplukkelige vinduer sikrer rigeligt dagslys, især i de fælles opholdsområder, hvor vinduespartierne strækker sig helt til gulvet. Gulvene består af lys laminat med egeplanke-look på værelser og fællesrum, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche har grå klinkegulve. Døre er glatte i hvid finish med stålgreb og uden dørtrin, hvilket sikrer god tilgængelighed. Fodpaneler er hvide og glatte.

Køkken, bad, bryggers og soveværelser leveres med moderne HTH-moduler med glatte, hvide fronter og antracitgrå linjegreb. Bordpladerne i laminat har farven ’mørk metal’, og vaskene er rummelige i rustfrit stål. Bag kogepladen er der monteret rengøringsvenlige stænkplader. Badeværelsesvasken er af formstøbt materiale, toilettet er væghængt af mærket Ifö Sign, og armaturerne er kvalitetsprodukter fra Hans Grohe. Brusenichen har desuden linjeafløb.

Alle nødvendige hvidevarer medfølger, alle fra Electrolux, herunder integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt højt placeret ovn med Aqua-Clean. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i bryggerset. Belysningen i boligen omfatter spots i badeværelse, bryggers samt under køkkenets overskabe. Derudover er der lys ved ventilationen på loftet, i redskabsrum og i udhæng over terrassens og entrédørens områder.

Boligerne er forberedt til installation af ladestation til elbil med tomrør ved carporten. Huset har gulvvarme i alle rum, som styres via separate termostater, og indeklimaet opretholdes af et ventilationsanlæg, der sikrer friskt og sundt luftskifte. Forbruget af varme, strøm, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber, mens opvarmningen sker via fjernvarme. Udvendigt er der monteret både stikkontakt og vandhane.

Bemærk, at illustrationer er baseret på modelfotos, og der kan forekomme ændringer.

• Altan/terasse
• Parkering