3 værelser for 12.495 kr. pr. måned

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene præsenterer nu muligheden for at leje nye boliger i det eftertragtede Kalundborg på Nordvestsjælland. Indflytningsdatoerne er fordelt over fire etaper: den 1. juli 2025, 1. oktober 2025, 1. december 2025 og den 1. marts 2026. Klosterlunden består af i alt 136 dobbelt- og rækkehuse med varierede størrelser: 85 m² og 95 m² med 3 værelser samt 105 m², 115 m² og 126 m² med 4 værelser.

Som en særlig nyhed tilbydes Premium-lejemål, som indeholder et nyere HTH-køkken i beige med skuffer frem for skabe, ligesom badeværelserne også er udstyret med skuffer. Laminatgulve i sildebensmønster og lofter til kip i alrummene præger disse boliger.

Beliggende i Kalundborg, en by med cirka 16.000 indbyggere på Nordvestsjælland, kombineres byens rige historik med et alsidigt lokalmiljø. Byen egner sig til alle aldersgrupper – fra børnefamilier til ældre, singler og par – da der findes skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt gode transportmuligheder. Centrum tilbyder både moderne butikker, caféer og historiske bygninger samt en havn med liv, som skaber en behagelig stemning for både borgere og besøgende. Offentlig transport er let tilgængeligt, med et busstoppested kun et minut fra bebyggelsen og en togstation i byen, og den nye afslutning på Kalundborgmotorvejen, der forbinder byen med Holbæk, er under anlæg.

Omgivelserne rundt om Kalundborg prydes af smukke naturområder med skov, kyststrækninger og landskaber, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture og vandsport ved Storebælt. Der er blandt andet adgang til vandrestier mod både Røsnæs fyr og Asnæs fyr, der flankerer Kalundborg Fjord.

Kalundborg tilbyder et bredt fritidsliv med sportsfaciliteter som golfbaner og sportsklubber samt kulturelle tilbud såsom idrætshaller, teatre, museer og kunstgallerier, som bidrager til et varieret og engagerende lokalmiljø. Børn og familier kan nyde godt af byens mange skoler, daginstitutioner samt trygge og rolige rammer, hvor børn kan færdes sikkert, både på vejene og i de grønne fællesarealer. Den lokale infrastruktur inkluderer flere supermarkeder og restauranter, der gør dagligdagen praktisk og overskuelig.

Bebyggelsen består af 136 moderne og energivenlige boliger, der udgøres af både dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 126 m², alle i ét plan med et enkelt og tidløst design. Hvert hus ligger på et selvstændigt grundstykke med en lille have. Husene har desuden store redskabsrum, flisebelagte terrasser på begge sider samt en flisebelagt sti op til entréen, der er udført med niveaufri adgang. Nogle boliger har tilknyttet carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsområder. Grunden omsluttes af en ligusterhæk.

Husene ligger i et roligt vænge i Kalundborg med minimalt trafik, hvilket sikrer trygge omgivelser, hvor børn frit kan lege udendørs. Dobbelt- og rækkehusene er bygget med gråbrune mursten i moderne stil og har sorte saddeltage med 20 graders hældning. Træværket, herunder sternene, er antracitfarvede, og udhæng er ligeledes udført i træ. Vinduer og døre består af træ/alu med 3-lagsruder, som sikrer god isolering og lavt energiforbrug. Udvendigt er rammerne mørke, mens de indvendigt er hvide. Ind- og terrassedøre er ekstra brede for at lette tilgængeligheden.

Materialevalget sikrer, at husene fremstår tidløse, velholdte og æstetisk tiltalende over lang tid. Indvendigt er boligerne lyse og indbydende med store oplukkelige vinduer for optimalt lysindfald, især i køkken-alrum og stue, hvor vinduespartierne strækker sig fra gulv til loft. Loftet er udført med lyddæmpende træbeton, væggene er glatte og hvide, og gulvene fremstår som lyse laminatplanker i eg i både ophold og værelser, mens entrée, badeværelse og bryggers har praktiske grå klinkegulve. Døre er glatte, hvide med rustfri stålgreb og monteres uden dørtrin, hvilket bidrager til let adgang. Fodpanelerne afslutter væggene pænt mod gulvet.

Køkken, bad, bryggers og soveværelser er udstyret med moderne og glatte moduler fra HTH i hvid, med linjegreb i antracitgrå. Bordpladerne er laminat i mørk metal-farve med store stålvaskesektioner. Bag kogepladen monteres en stænkplade for nem rengøring. Badeværelsets vask er formstøbt med væghængt Ifö Sign-toilet, og armaturerne er kvalitetsprodukter fra tyske Hans Grohe. Brusenichen er udstyret med linjeafløb.

Alle nødvendige hvidevarer indgår i lejemålet og er fra Electrolux, herunder integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og indbygningsovn med Aqua-Clean-funktion. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i bryggerset.

Belysningen omfatter spots i bad, bryggers og under køkkenoverskabe samt belysning ved loftets ventilationsanlæg, i redskabsrummet og under udhænget ved terrasse og entrédør. For elbilejere er der forberedt tomrør til ladestation ved carporten.

Husene har gulvvarme i alle rum, styret individuelt via termostater, og et ventilationsanlæg sikrer et godt og sundt indeklima. Varme, el, vand og spildevand registreres på individuelle forbrugsmålere og betales direkte af lejeren til forsyningsselskaberne. Opvarmningen sker med fjernvarme, og udenfor finder man stikkontakt og vandhane.

Illustrationerne er modelfotos, og der kan forekomme ændringer i forhold til det endelige byggeprojekt.

• Altan/terasse