Sionsgade, 42 m2, 2 værelser, 13.995 kr.

Sionsgade, etage: 2. 2..

Denne 2-værelses lejlighed på 42 m² er beliggende på 2. sal i den nybyggede ejendom på adressen Sionsgade 2, 2.D. Boligen fremstår moderne med en gennemtænkt indretning og kvalitetsmaterialer, som sikrer optimal udnyttelse af pladsen. Den er ideel for singler eller par, der ønsker en central placering i København med alt nødvendig infrastruktur lige i nærheden.

Indretningen byder på en entré udstyret med en indbygget garderobeniche, som desuden giver adgang til badeværelset. Det rummelige køkken-alrum er lyst og åbent, hvor der både er plads til spisebord og sofaområde. Køkkenet er fra Invita og indeholder integrerede hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Soveværelset er separat og vender ud mod den rolige gårdhave, med plads til dobbeltseng og skab. Badeværelset har gulvvarme, en separat bruseniche samt vaskemaskine. Planløsningen er funktionel og maksimerer udnyttelsen af kvadratmeterne ved at kombinere køkken og stue i ét samlet og indbydende rum, som fungerer som samlingspunkt både til daglig brug og ved besøg.

Interiøret er præget af et moderne, råt udtryk med synlige limtræssøjler og betonlofter, der giver boligen karakter. De varme parketgulve i egetræ bidrager med en naturlig og elegant stemning, mens de store vinduer sørger for et godt og naturligt dagslysindfald.

Som beboer får man adgang til en række fællesfaciliteter, herunder et fælleshus med både køkken, bar og toilet, som egner sig til sociale arrangementer. Ejendommen har desuden en fælles gårdhave, der fungerer som en grøn oase mellem bygningen og fælleshuset, samt et privat depotrum i kælderen til ekstra opbevaringsmuligheder. Byggeriet er udført med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, blandt andet ved hjælp af tagmonterede solceller og en innovativ trækonstruktion i Cross-Laminated-Timber (CLT).

Beliggenheden er yderst attraktiv, kun 100 meter fra metrostationen ved Poul Henningsens Plads og i gåafstand til caféer, dagligvarebutikker samt grønne områder som Fælledparken. Du kan nå Kongens Nytorv på under ti minutter, mens både Nordhavn og Svanemøllen ligger tæt på.

• Se plantegning