Lejlighed på Sionsgade i København Ø

Sionsgade, etage: 2. 3..

Lejligheden, der er på 42 m² og indeholder to værelser, er beliggende på 2. sal i den nybyggede ejendom på adressen Sionsgade 2, lejlighed 3.D. Boligen er designet med fokus på kvalitet og funktionalitet, og dens smagfulde materialevalg understøtter det moderne udtryk. Denne bolig passer særligt godt til singler eller par, som ønsker en central placering i København med nem adgang til byens faciliteter.

Indretningen omfatter en entré med indbygget garderobeniche, hvorfra man går videre til badeværelset. Køkken og alrum udgør et lyst og rummeligt område, som rummer både spiseplads og siddeafdeling. Køkkenet, der er fra Invita, er udstyret med integrerede hårde hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Derudover findes et separat soveværelse med udsigt til gårdmiljøet, hvor der er plads til både dobbeltseng og skab. Badeværelset indeholder gulvvarme, en separat bruseniche samt vaskemaskine. Planløsningen er nøje tilrettelagt for at skabe optimale funktionelle rammer på et begrænset areal, og køkken og stue smelter elegant sammen til et åbent rum, der indbyder til samvær og afslapning.

Indvendigt præges lejligheden af en moderne stil med et råt præg, hvor rå betonlofter og synlige limtræssøjler tilfører personlighed og karakter. Et parketgulv i egetræ skaber samtidig en varm og naturlig atmosfære, mens store vinduespartier sikrer et godt dagslysindfald.

Som beboer har man adgang til flere fællesfaciliteter, herunder et fælleshus med køkken, toiletter og bar, som egner sig fremragende til sociale arrangementer. Der er også en fælles gårdhave, anlagt som en grøn oase mellem ejendommen og fælleshuset, samt et privat depotrum i kælderen til opbevaring. Bygningen er opført med bæredygtighed og energibesparelse i fokus. Taget er forsynet med solceller, mens husets konstruktion består af innovativt Cross-Laminated-Timber (CLT).

Ejendommen har en attraktiv placering kun 100 meter fra Poul Henningsens Plads Metrostation og ligger omgivet af caféer, dagligvarebutikker samt grønne områder som Fælledparken. Fra adressen tager det omkring 10 minutter at nå Kongens Nytorv, og både Nordhavn og Svanemøllen befinder sig inden for kort afstand.

• Se plantegning