30 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Sionsgade, etage: 1. 4..

Denne 1-værelses lejlighed på 30 m² er beliggende på 1. sal i den nyopførte ejendom på Sionsgade 2, nærmere bestemt lejlighed nummer 4.D. Lejligheden, der måler 36 m², er indrettet med fokus på høj kvalitet og et nøje udvalgt materialevalg, som sammen med en funktionel planløsning udnytter pladsen optimalt. Boligen henvender sig ideelt til singler eller par, som ønsker en central placering i København med alt nært ved hånden.

Ved indgangen mødes man af en entré med indbygget garderobeniche, som fører til badeværelset. Det åbne køkken-alrum er lyst og rummeligt, med plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet er fra Invita og indeholder integrerede hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Soveværelset ligger separat og vender ud mod gårdmiljøet; her er plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, en separat bruseniche samt vaskemaskine, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Den gennemtænkte planløsning sikrer, at alle kvadratmeter anvendes effektivt, og det åbne køkken og stueområde skaber en indbydende og naturlig samlingsplads for både dagligbrug og gæster.

Interiøret i lejligheden kombinerer moderne elementer med et råt udtryk. Rå betonlofter og synlige limtræssøjler tilfører karakter, mens et parketgulv i eg giver en varm og naturlig elegance. Store vinduespartier sørger for et rigt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære.

Ejendommens fælles faciliteter omfatter et fælleshus med både toilet, køkken og bar, hvilket egner sig godt til sociale arrangementer. Derudover er der en fælles gårdhave, anlagt som en grøn oase mellem beboelsesejendommen og fælleshuset. Et privat depotrum i kælderen sikrer yderligere opbevaringsmuligheder. Bygningen er opført med et stærkt fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, blandt andet ved brug af solceller på taget samt en innovativ trækonstruktion i Cross-Laminated-Timber (CLT).

Beliggenheden er særdeles central med kun 100 meter til Poul Henningsens Plads Metrostation. Området byder på caféer, dagligvarebutikker og grønne arealer såsom Fælledparken. Herfra tager det blot 10 minutter at komme til Kongens Nytorv, og både Nordhavn og Svanemøllen ligger inden for kort afstand.

• Se plantegning