30 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Sionsgade, etage: 4. 4..

Denne 1-værelses lejlighed på 30 kvadratmeter er beliggende på fjerde sal i den nybyggede ejendom på Sionsgade, lejlighed 4.D. Boligen er udført med fokus på høj kvalitet og gennemført materialevalg, hvilket sammen med en gennemtænkt indretning sikrer en funktionel og attraktiv bolig. Den er ideel for enten singler eller par, som ønsker at bo centralt i København med nem adgang til alt, hvad byen tilbyder.

Indretningen omfatter en entré med integreret garderobeniche samt adgang til badeværelset, der har gulvvarme, separat bruseniche og en vaskemaskine. Det rummelige køkken-alrum, med Invita-elementer, indeholder integrerede hvidevarer som køleskab, ovn og opvaskemaskine og byder på plads til både spisebord og sofaarrangement. Derudover findes et særskilt soveværelse med vindue ud mod gårdmiljøet, med tilstrækkelig plads til dobbeltseng og garderobeskab. Grundplanen er optimeret, så alle kvadratmeter udnyttes bedst muligt, hvor køkken og stue tilsammen skaber et åbent og imødekommende opholdsrum for både hverdag og gæstebesøg.

Den moderne lejlighed har et råt og stilrent udtryk med synlige limtræssøjler og rå betonlofter, hvilket tilfører boligen karakter. Parketgulvet i eg skaber en varm og naturlig atmosfære, mens store vinduespartier sørger for et rigt dagslysindfald. Som beboer får du adgang til fælles faciliteter, der tæller et fælleshus udstyret med køkken, bar og toilet, hvilket er perfekt til sociale arrangementer. Herudover kan du benytte en grøn fælles gårdhave, som fungerer som en oase mellem ejendom og fælleshus. Ekstra opbevaringsplads tilbydes i form af et privat depotrum i kælderen.

Ejendommen er opført med en stærk vægt på bæredygtighed og energibesparelse. Blandt andet er der installeret solceller på taget, og huset er opbygget med en innovativ trækonstruktion i Cross-Laminated-Timber (CLT). Placeringen er meget central, kun 100 meter fra Poul Henningsens Plads Metrostation og omgivet af en bred vifte af caféer, dagligvarebutikker samt grønne områder som Fælledparken. Fra adressen kan man nå Kongens Nytorv på cirka 10 minutter, og både Nordhavn og Svanemøllen ligger ligeledes inden for kort rækkevidde.

• Se plantegning