42 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Sionsgade, etage: 5. 3..

Lejligheden, der udgør et 2-værelses hjem på 42 m², er beliggende på 5. sal i den nybyggede ejendom på adressen Sionsgade 2, lejlighed 3.D. Boligen er udført med et moderne og stilrent design, hvor materialerne er nøje udvalgt for at skabe et hjem med høj kvalitet og en effektiv udnyttelse af pladsen. Denne lejlighed passer særligt godt til enten singler eller par, som ønsker at bo centralt i København med alle dagligdagens fornødenheder tæt på.

Indretningen omfatter en entré, hvor en indbygget garderobeniche bidrager til god opbevaringsplads, og som leder videre til badeværelset. Her finder man et separat rum med gulvvarme, en bruseniche samt vaskemaskine. Det store og lyse køkken-alrum kombinerer køkken og stue i ét åbent miljø, der rummer både spiseplads og et område til sofa. Køkkenet stammer fra Invita og er udstyret med integrerede hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Endvidere er soveværelset placeret i en afgrænset del af lejligheden med vindue ud mod det rolige gårdmiljø, og her er plads til både dobbeltseng og opbevaring.

Indvendigt præges lejlighedens udtryk af rå betonlofter og synlige limtræssøjler, hvilket giver boligen en karakterfuld og moderne stemning. Parketgulvet i eg tilfører en varm og naturlig følelse, mens store vinduespartier sørger for et behageligt dagslysindfald.

Som beboer får man mulighed for at benytte flere fælles faciliteter i ejendommen, herunder et fælleshus med tilhørende køkken, bar og toilet, som egner sig godt til både sociale arrangementer og fester. Derudover er der adgang til en fælles grøn gårdhave, der fungerer som en rolig oase mellem bygningen og fælleshuset. Til opbevaringsbehov hører også et privat depotrum i kælderen.

Ejendommen er opført med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, hvilket blandt andet afspejles i anvendelsen af solceller på taget samt en innovativ konstruktion baseret på Cross-Laminated-Timber (CLT).

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kun 100 meter til Poul Henningsens Plads Metrostation og omgivet af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Fælledparken. Du har mulighed for at nå Kongens Nytorv på omkring 10 minutter, og samtidig ligger både Nordhavn og Svanemøllen inden for kort afstand.

• Se plantegning