42 m2 lejlighed på Sionsgade

Sionsgade, etage: 1. 2..

Denne lejlighed med to værelser og et areal på 42 m² er beliggende på første sal i ejendommen på Sionsgade 2, lejlighed 2.D. Det nye byggeri rummer en moderne bolig med gennemtænkte løsninger, hvor materialerne er valgt med omhu, og hvor pladsen er udnyttet til fulde. Boligen henvender sig ideelt til singler eller par, der ønsker at bo i hjertet af København med alle byens faciliteter tæt på.

Indretningen omfatter en entré med en indbygget garderobeløsning samt adgang til badeværelset. Det åbne køkken-alrum er stort og lyst, med plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet er fra Invita og udstyret med integrerede hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Soveværelset, som vender mod det rolige gårdmiljø, rummer plads til dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset har komfortabel gulvvarme, en separat bruseniche og plads til vaskemaskine. Lejlighedens planløsning er nøje tilrettelagt for at give mest mulig funktionalitet på en begrænset plads, hvor køkken og stue smelter sammen til ét åbent rum, der fungerer som en naturlig samlingszone for både dagligdag og gæster.

Indvendigt præsenterer boligen en moderne stil med rå elementer, herunder betonlofter og synlige limtræssøjler, som tilfører personlighed og kant. Egparketgulvet tilfører varme og en naturlig elegance, og de store vinduespartier sørger for rigeligt dagslys, der skaber en luftig atmosfære.

Som beboer får du adgang til flere fælles faciliteter: Et fælleshus med køkken, bar og toilet, som er velegnet til sociale arrangementer og sammenkomster, samt en grøn gårdhave anlagt som en oase mellem ejendommen og fælleshuset. Der medfølger desuden et privat depotrum i kælderen til opbevaring.

Ejendommen er opført med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet. Blandt andet er der installeret solceller på taget, og bygningens konstruktionsmateriale er en innovativ træteknologi, Cross-Laminated-Timber (CLT), som bidrager til et mere miljøvenligt byggeri.

Beliggenheden er yderst central med kun 100 meters afstand til Poul Henningsens Plads Metrostation. Området er omgivet af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder, blandt andet Fælledparken. Fra lejligheden kan man nå Kongens Nytorv på blot ti minutter, ligesom både Nordhavn og Svanemøllen ligger inden for bekvem rækkevidde.

• Se plantegning