94 m2 lejlighed i Risskov

Arresøvej, etage: 1, 1..

Lejligheden på Arresøvej i Risskov er en 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 94 kvadratmeter. Huslejen er 9.702 kroner om måneden, og der er et depositum på 46.579 kroner. Derudover er der en aconto betaling til forbrug på 1.100 kroner. Boligen er placeret i et nyere boligområde og byder på elevator og parkeringsmuligheder. Der er en altan tilknyttet lejligheden, hvilket giver mulighed for udendørs ophold. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig.

Lejligheden har en gennemtænkt indretning med tre værelser og et åbent opholdsrum, hvor stue og køkken er samlet. Dette skaber en rummelig og lys atmosfære med plads til både spisebord og sofaarrangement. Badeværelset har en separat bruseniche, og der findes et depot- eller teknikrum i forbindelse med badeværelset. Entréen har indbygget skabsplads, og planløsningen er udformet med fokus på at minimere spildplads. Det er muligt at opsætte en egen vaskesøjle i lejligheden.

Risskov er kendt for sine grønne områder og nærhed til kysten, hvilket gør det muligt at komme hurtigt til både skov og strand på cykel. Området har gode faciliteter med kort afstand til indkøb og offentlig transport. Letbanen har stoppested få minutters gang fra adressen, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus midtby og Aarhus Universitet. Den nærmeste letbanestation ligger inden for 1 kilometer, hvilket gør pendlingen enkel og hurtig.

For uddannelsessøgende er der flere relevante institutioner inden for en radius af 5 kilometer. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov ligger tæt på, ligesom AARHUS TECH og VIA University College med både campus Aarhus N og professionshøjskolen VIA University College er tilgængelige. Derudover findes SOSU Østjylland samt Aarhus BSS Graduate School og Graduate School, Arts. Aarhus Universitet og dets Graduate School of Health ligger også i nærheden, hvilket gør området velegnet for studerende og akademikere.

Indkøbsmuligheder i området er varierede og tilgængelige inden for kort afstand, hvilket bidrager til dagligdagens bekvemmelighed. Samlet set giver beliggenheden på Arresøvej i Risskov en kombination af byliv, grønne områder og nem adgang til uddannelsesinstitutioner og transport, hvilket kan imødekomme forskellige behov i hverdagen.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator