93 m2 lejlighed i Valby

Gearhalsvej, etage: 5, tv..

Denne lejlighed på Gearhalsvej i Valby tilbyder 93 m² fordelt på fire værelser og ligger på 5. etage i en bygning med elevator. Huslejen er 19.950 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb samt et depositum på 59.850 kr. A/C-forbruget anslås til 1.000 kr. om måneden, og boligen har energimærke B. Lejligheden indeholder et køkkenalrum med komfur, ovn, emhætte, køle/fryseskab og opvaskemaskine. Fra stuen er der adgang til en altan, som har plads til udendørs møbler. De tre værelser er rummelige, og badeværelset har separat bruseniche samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Gulvvarme er installeret i hele lejligheden, og der medfølger et kælderrum til opbevaring. Lejemålet har en ubegrænset lejeperiode med en uopsigelighed på ni måneder, hvorefter opsigelsesvarslet er tre måneder.

Lejligheden er placeret i Valby, et område med et mix af boligområder og byliv. Området omkring Gearhalsvej er nyrenoveret og ligger tæt på Valby station, hvilket gør det nemt at komme til og fra. Der er adskillige indkøbsmuligheder og faciliteter inden for kort afstand. Området har også adgang til grønne områder og gårdmiljøer, som bidrager til en rolig atmosfære.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, som blandt andet omfatter Hotel- og Restaurantskolen, HTX Gastro Science, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé samt NEXT Uddannelse København og NEXT - Sukkertoppen Gymnasium. Derudover er der også Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København, Københavns Professionshøjskole på Diakonissestiftelsen samt CBS PhD School inden for en radius af 5 kilometer.

Adgang til offentlig transport er let med Valby station i nærheden, hvorfra der kører både tog og busser. Busstoppesteder med flere linjer ligger ligeledes tæt på, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af København og omegn. Cykelafstand til centrum og andre dele af byen er overkommelig, og området er generelt godt dækket af infrastruktur, der gør det muligt at pendle effektivt.

Der er flere muligheder for indkøb i lokalområdet med supermarkeder og specialforretninger inden for kort rækkevidde. Samlet set kombinerer denne lejlighed en central placering med adgang til uddannelse, offentlig transport og daglige fornødenheder, hvilket gør det til en bolig med praktisk placering i Valby.

• Altan/terasse
• Elevator