Lars Kruses Gade, 88 m2, 3 værelser, 12.524 kr.

Lars Kruses Gade, etage: 3..

Lejligheden på Lars Kruses Gade i Aarhus C er en rummelig 3-værelses lejlighed med et areal på 88 m². Huslejen er på 12.524 kr. om måneden, og der betales et depositum på 37.572 kr. samt en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Boligen har energimærke C og er placeret i et område, hvor husdyr ikke er tilladt.

Lejligheden fremstår med et nyere badeværelse samt et lyst og nyere køkken. Stuklofter og flere dekorative detaljer præger boligens indre, hvilket giver et karakterfuldt præg. Vaskemuligheder findes i ejendommens kælder, hvor der både er vaskemaskine og tørretumbler til fælles benyttelse.

Beliggenheden tæt på Ingerslevs Boulevard betyder, at daglige fornødenheder er let tilgængelige, og Nabokiosken ligger i nærheden. Området omkring Aarhus C byder på en central placering med kort afstand til mange faciliteter.

Aarhus C har et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Blandt disse findes Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne, VIA University College med Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Derudover ligger Den Danske Scenekunstskole i Aarhus, Århus Kunstakademi, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus samt AARHUS TECH i Aarhus C. Disse institutioner giver området et levende studiemiljø og tiltrækker studerende fra forskellige fagområder.

Nærheden til byens offentlige transportmuligheder er også en fordel. Flere buslinjer kører i området, og busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i Aarhus og til andre dele af byen. Cykelvenlige veje præger også området og giver gode muligheder for at tage cyklen til både studie, arbejde og fritidsaktiviteter.

Indkøbsmuligheder er let tilgængelige i Aarhus C, hvor der findes både supermarkeder, specialbutikker og caféer i gåafstand. Den centrale placering sikrer, at dagligdagens behov kan dækkes uden længere transporttid.

Samlet set er lejligheden på Lars Kruses Gade placeret i et centralt og aktivt område med gode forbindelser, flere uddannelsesmuligheder og nær adgang til indkøb og servicefaciliteter.