7 værelses lejlighed på 156 m2

Balsgårdsvej.

Denne lejlighed ligger på Balsgårdsvej i Brabrand og rummer 7 værelser fordelt på et areal på 156 m². Huslejen er på 11.947 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 35.841 kr. samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Lejeperioden er tidsbegrænset til to år med mulighed for forlængelse.

Lejligheden har en stor entré med trappeløb til førstesalen. Fra entréen er der adgang til husets badeværelse, garderobe og et køkkenalrum, som ligger i direkte forbindelse med to stuer en suite. Den ene stue kan benyttes som et ekstra værelse, og der er mulighed for at opdele rummet i to separate værelser. Køkkenet er udstyret med grålige elementer og har desuden en baggang.

På førstesalen findes et toilet samt fire værelser, hvoraf et af værelserne har adgang til en altan. Der er netop skiftet vinduer og døre i lejligheden, hvilket bidrager til god isolering. Derudover hører en kælder til boligen med god loftshøjde, hvor der findes en vaskekælder og to disponible rum til opbevaring.

Ejendommen opvarmes med oliefyr, og forbrug samt renovation afregnes direkte med forsyningsselskaberne.

Lejligheden er beliggende i Brabrand, som er et område med rolig og tilbagetrukket placering. Der er omkring 20 minutters kørsel til Aarhus centrum, hvilket gør det muligt at pendle til byens faciliteter. Offentlig transport kan benyttes via busser, og busstoppestedet nærmest lejligheden ligger inden for 1 km, hvilket sikrer nem adgang til omkringliggende områder.

I nærområdet findes flere muligheder for indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder, som bidrager til en varieret hverdag. Brabrand er kendt for sine rekreative områder langs Brabrand Sø, som giver mulighed for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.