4 værelses hus/villa på 96 m2

Hejredalsstrædet.

Huset på Hejredalsstrædet i Brabrand tilbyder 96 m² fordelt på fire værelser og er en del af et nyere boligområde, der gennemgår en omfattende byudvikling. Huslejen ligger på 11.100 kr. om måneden, med et depositum på 33.300 kr. og en forudbetalt leje på 11.100 kr. Der er ingen aconto-betaling til udlejer, da forbruget af vand, varme og el afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Boligen har energimærke A og inkluderer både terrasse og mulighed for husdyr, hvor der tillades et husdyr pr. bolig med en vægtgrænse på 15 kg. Huset er desuden delevenligt, hvilket gør det muligt at dele lejemålet med andre.

Brabrand ligger som en del af Aarhus Kommune og byder på et roligt og grønt miljø med nem adgang til både natur og byliv. Området omkring Hejredalsstrædet er præget af nye boligprojekter, der kombinerer moderne arkitektur med funktionelle udendørsarealer. Nærheden til Aarhus gør, at det er enkelt at pendle til byens centrum, som ligger cirka 5,5 kilometer væk.

Der er gode uddannelsesmuligheder tæt på adressen. I Brabrand finder man blandt andet VIA University College samt Aarhus Business College, som er kendte videregående uddannelsesinstitutioner i området. Disse uddannelsessteder ligger inden for kort afstand fra boligen og sikrer nem adgang til studieaktiviteter og faglig udvikling.

Offentlig transport i Brabrand omfatter blandt andet buslinjer, som betjener lokalområdet og forbinder til Aarhus centrum og andre nærliggende områder. Det nærmeste busstoppested ligger tæt på Hejredalsstrædet og giver adgang til flere buslinjer, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil. For bilister er der gode parkeringsmuligheder, herunder private parkeringspladser til nogle af boligerne i området.

I nærområdet findes flere indkøbsmuligheder og dagligvarebutikker, der dækker de daglige behov. Derudover ligger Brabrand Centret tæt på, hvor der er et udvalg af butikker, caféer og servicefaciliteter. Sundhedsfaciliteter og fritidstilbud i området understøtter en praktisk hverdag med let adgang til både det nødvendige og det rekreative.

Samlet set byder boligen på en moderne ramme med gode faciliteter og en beliggenhed, der kombinerer det rolige kvarter med nærhed til Aarhus’ byliv og uddannelsessteder. Den delevenlige indretning og tilladelse til husdyr gør huset på Hejredalsstrædet i Brabrand til en fleksibel løsning for flere forskellige behov.

• Delevenlig
• Altan/terasse