5 værelses hus/villa på 117 m2

Hejredalsstrædet.

Denne villa ligger på Hejredalsstrædet i Brabrand og har et samlet areal på 117 kvadratmeter fordelt på fem værelser. Huslejen er 11.000 kroner om måneden, og lejeperioden følger almindelige vilkår med forudbetalt leje på 11.000 kroner samt et depositum på 33.000 kroner. Boligen er delevenlig og har en altan eller terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold. Husdyr er tilladt, hvilket kan være relevant for dem, der ønsker at have kæledyr.

Ejendommen har energimærke A, hvilket betyder, at den opfylder moderne krav til energieffektivitet og dermed kan medføre lavere energiudgifter. Forbruget af vand, varme og el betales direkte til forsyningsselskaberne og er ikke inkluderet i huslejen.

Brabrand er et område i Aarhus Kommune, hvor der er sket en betydelig byudvikling de seneste år. Området omkring Hejredalsstrædet byder på grønne omgivelser og en blanding af nybyggeri og etablerede boligområder. Nærheden til både rekreative områder og byliv gør Brabrand til et attraktivt sted at bo for mange.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet og VIA University College, som begge er placeret inden for overskuelig afstand fra adressen. Det gør området relevant for studerende eller ansatte, der ønsker kort pendling til uddannelsesstederne.

Offentlig transport i Brabrand er velfungerende med flere buslinjer, der betjener området. Det nærmeste busstoppested er placeret tæt på Hejredalsstrædet, hvilket giver nem adgang til Aarhus Centrum og øvrige dele af byen. Derudover er der gode muligheder for at cykle til centrum, som ligger cirka 5,5 kilometer væk, hvilket typisk svarer til en kort cykeltur. Dette giver fleksibilitet i transportvalg mellem cykel og bus.

I forhold til dagligvareindkøb er der flere supermarkeder og mindre butikker i Brabrand-området. Disse faciliteter sikrer, at hverdagen kan fungere smidigt med let adgang til nødvendige varer og services tæt på hjemmet.

Alt i alt tilbyder denne villa på Hejredalsstrædet en rummelig bolig med flere værelser, god energimærkning, adgang til altan eller terrasse og mulighed for husdyrhold. Placeringen i Brabrand kombinerer naturskønne omgivelser med nærhed til uddannelse, transport og indkøb.

• Delevenlig
• Altan/terasse