117 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Hejredalsstrædet.

Huset på Hejredalsstrædet i Brabrand er en villa med fem værelser og et samlet areal på 117 m². Huslejen er 11.000 kr. om måneden, og lejeperioden følger de gængse aftaler for området. Depositum udgør 33.000 kr., mens der ikke er aconto-betaling inkluderet, da forbruget betales direkte til forsyningsselskaberne. Boligen er energimærket A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Huset har både terrasse og tilladelse til husdyr, hvilket kan give ekstra fleksibilitet for beboere med kæledyr. Derudover er boligen delevenlig, hvilket kan gøre den attraktiv for flere beboere at dele.

Ejendommen er en del af et nyere boligområde, hvor arkitektoniske løsninger har fokus på at skabe gode lysforhold i rummene. Der er tænkt på, at stueplan er indrettet med fælles opholdsrum, og at de øvrige etager rummer soveværelser og yderligere værelser. Boligen har direkte adgang til uderum via store døre, hvilket åbner op for udendørs ophold og gør det nemt at benytte terrassen.

Brabrand er et område i Aarhus Kommune, hvor der er igangværende udvikling, og området byder på en god balance mellem byliv og natur. Der er kort afstand til det kommende letbanestop, som vil øge mobiliteten betydeligt og give hurtig adgang til Aarhus Centrum, der ligger cirka 5,5 kilometer væk. Busforbindelser i området sikrer desuden gode alternativer til biltransport.

I nærområdet findes både daginstitutioner og skoler, hvilket gør det praktisk for familier med børn. For videregående uddannelser ligger Aarhus Universitet og VIA University College inden for rimelig afstand, og de tilbyder et bredt udvalg af studieretninger. Disse institutioner er let tilgængelige via den offentlige transport i Aarhus.

Til daglig kan indkøb foretages i lokale supermarkeder og butikker i Brabrand, som ligger i gå- eller cykelafstand. Området har et udvalg af faciliteter til daglige behov, og den nærliggende bymidte i Aarhus kan nås hurtigt med både cykel og offentlig transport.

Denne villa tilbyder en boligform, hvor der er plads til en større familie eller bofællesskab, og med sine fem værelser og gode faciliteter fremstår den som en rummelig lejebolig i et område med gode forbindelser og praktiske tilbud i nærheden.

• Delevenlig
• Altan/terasse