Nørrebrogade, 88 m2, 3 værelser, 7.500 kr.

Nørrebrogade, etage: 1, th..

Lejligheden på Nørrebrogade i Fredericia er en 3-værelses lejlighed med et areal på 88 m². Huslejen ligger på 7.500 kr. om måneden, og der betales et depositum på 24.600 kr. samt en forudbetalt leje på 7.327 kr. Derudover er der et aconto-forbrug til varme og vand på 700 kr. Lejligheden har adgang til parkering, og husdyr er ikke tilladt.

Ejendommen, som lejligheden er en del af, stammer fra 1941 og er gennemrenoveret i 2021, hvilket betyder, at boligen fremstår moderne og klar til indflytning. Lejligheden byder på en entré med plads til garderobe, to soveværelser, hvor det ene er udstyret med indbyggede skabe, samt et badeværelse med lyse materialer, gulvvarme og en bruseniche. Der er desuden plads til vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset. Den rummelige stue får godt med dagslys fra store vinduespartier og har åben forbindelse til køkkenet, som er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer som kogeplade, ovn, køle-/fryseskab, opvaskemaskine og emhætte. Fra stuen er der adgang til en altan, som vender væk fra vejen og giver mulighed for at nyde udendørslivet i rolige omgivelser. Ejendommen har genvex-anlæg, som sikrer et godt og sundt indeklima, og til lejligheden hører et depotrum i kælderen.

Nørrebrogade ligger centralt i Fredericia med kort afstand til byens faciliteter. Området omkring lejligheden byder på nem adgang til indkøb, shopping og flere spisesteder. Den Gamle Bydel og de historiske voldanlæg ligger inden for gåafstand og giver mulighed for oplevelser og rekreation i nærområdet. Strandarealer er også let tilgængelige for den, der ønsker at opholde sig ved vandet.

Fredericia har gode forbindelser til resten af landet. Den nærmeste togstation er Fredericia Station, som ligger cirka 1,5 km fra lejligheden og tilbyder togforbindelser til mange destinationer i Danmark. Derudover er der flere buslinjer med stoppesteder i nærheden af Nørrebrogade, som sikrer gode muligheder for lokal transport. Motorvejsnettet ligger også tæt på og giver mulighed for hurtig adgang til både byens centrum og de omkringliggende områder.

I nærheden af lejligheden findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder University College Lillebælt, som tilbyder en række videregående uddannelser, Syddansk Universitet med campus i Fredericia samt Handelsskolen IBC, der er kendt for erhvervsrettede uddannelser. Disse uddannelsessteder ligger alle inden for kort afstand fra Nørrebrogade.

For daglige behov er der flere supermarkeder og butikker i området, hvor indkøb kan foretages let og bekvemt. Nørrebrogade og de omkringliggende gader rummer et varieret udvalg af butikker og servicefaciliteter, som dækker de fleste behov.

• Parkering