Stor villa midt i Sønderborg.

Møllegade.

Flot og moderniseret ejendom med god lyse rum og kæmpe stuearealer.
Huset ligger sammen med andre kønne ejendomme i et lille smørhul for enden af en blind stikvej fra
Møllegade. Højt beliggende i den fine cirkulære udstykning ligger denne fine ejendom fra 1949.
Vælger man at tage hoveddøren, træder man ind i en mindre forstue – herfra er der adgang til rummeligt
fordelingsareal med flot original trappe op til 1. salen. Endvidere gives her adgang til stort
forældresoveværelse, wc og bad, kontor, køkken og stuer. Det imponerende køkken/alrum skal opleves, det
har som de 2 stuer der ligger en suite det flotteste sildebensparketgulv og masse af lysindfald.
Med udgang fra stuen er der en fantastisk ugeneret baghave med 2 dejlige terrasser samt et lækkert
nyopført orangeri hvor man kan forlænge sommerstemningen.
1. salen: Her er et lille fordelings repos med adgang til 3 rummelige værelser – hver med sin egen facon og
særpræg. Endvidere er der et mindre med fint toilet.
Ejendommen indeholder udover de fantastiske boligkvadratmeter en høj, tør og lys kælder på 109 kvm som
indeholder, entre, vaskerum, wc og bad, østrigsk ski bar og en stor integreret garage.
Boligen udlejes fra 1 September 2023 – 30 Juni 2024.
(Der kan efter aftale godt flyttes ind i boligen nogle uger inden)
Månedlig husleje
12.000 DKK excl. forbrug

El, vand, varme afregner lejer selv med forsyningsselskabet.
Varme: Sønderborg Fjernvarme.
El: Nordlys
Vand: Sønderborg Forsyning

• Altan/terasse
• Parkering
• Have
• Lejemålet udlejes møbleret