Nyopført lavenergi fireværelses enfamiliehus i smukke, landlige omgivelser

Aastrupvej.

”Fuglesangshuset” beliggende Aastrupvej, 4060 Kirke Såby (indkørsel fra Landevejen 300 m vest for Skoemagerkroen) står klar til indflytning snarest muligt.
Ejendommen, der er et nyopført enfamiliehus i klassisk stil, er beliggende i nordkanten af Aastrup Skov med 180 graders panoramaudsigt øst-nord-vest inkl. kig til Holbæk Fjord. Mod syd er et større areal af skoven blevet ryddet for at skaffe lys og luft til huset.
Huset er i to plan på i alt 143 m2 og omfatter stueetage på 80 m2, der er indrettet med en stor spise- og dagligstue, åbent køkken, værelse, entré samt brusebadeværelse. På 1. salen, der er på 63 m2, er der to store værelser, møblerbar repos samt brusebadeværelse. I indkørslen er der carport samt udhus. Boligen er højisoleret (energimærkning: A2015) og opvarmes med luft/vand varmepumpe.
Der vil i foråret blive anlagt en pæn have på sydsiden af huset på ca. 650 kvm. Grundarealet er i alt på 1.490 m2.
Jf. Energimærkningsrapporten vurderes energiforbruget (beregnet gennemsnit) at være:
• varmeforbrug: 2.473 kWh (1,90 kr. pr. kWh = 4.700 kr. pr. år)
• el til forbrug/bygningsdrift: 4453 kWh (1,90 kr. pr. kWh = 8460 kr. pr. år).

Ejendommen hører under Det grevelige Dannemandske Stift, Aastrup Kloster.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have