2 værelses lejlighed på 64 m2

Lejligheden på Solsikkevænget i Aarhus N er en 2-værelses lejlighed på 64 m² med terrasse.

Lejen er 8.426 kr. pr. måned, og depositum er 25.278 kr. A/C-tilskud til forbrug er angivet til 250 kr. Lejeperiode aftales nærmere. Boligen rummer entré, et værelse og et åbent køkken-alrum/stue med udgang til en sydvendt terrasse. Husdyr er tilladt. El, varme og øvrige forbrugsudgifter bør afklares med udlejer, og lejers betalingsforpligtelser fremgår af lejekontrakten.

Lejligheden ligger i et kvarter med grønne fællesarealer og udsigt over Aarhus Bugt og Egå Engsø. Området har etablerede opholdsarealer og små grønne lommer mellem bebyggelserne. Der er adgang til lokale stier til gående og cyklende, og det omkringliggende område opleves som roligt i forhold til trafikken på de større veje.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, blandt andre Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, VIA University College Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College og SOSU Østjylland. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og kan være relevante, hvis uddannelsessteder er en prioritet.

Boligen har god forbindelse for cyklister, og det er muligt at nå Aarhus centrum på cykel inden for rimelig tid. Offentlig transport i området omfatter letbane og busser, som betjener bydelen og videre forbindelse mod centrum og omegn. Flere buslinjer kører i området, og letbanen kan nås til fods på en kort gåtur fra boligen. Regional og fjerntrafik nås fra centrale stationer i byen.

Det lokale butiksudbud omfatter dagligvareforretninger og mindre handelsmuligheder i nærområdet, samt yderligere udvalg i de omkringliggende bydele og i centrum af Aarhus. Der er kort afstand til faciliteter som fritidsarealer og stisystemer, der binder området sammen med nærliggende grønne områder og rekreative muligheder.

Teksten ovenfor bygger på de tilgængelige oplysninger om lejligheden og nærområdet. Lejerens konkrete vilkår, herunder eventuelle tilladelser vedrørende husdyr og detaljer om forbrugsafregning, fremgår af lejekontrakten.