Emiliehøj, 18 m2, 1 værelser, 3.631 kr.

Emiliehøj, etage: st. dør 6..

Lejligheden på Emiliehøj i Højbjerg er en 1-værelses bolig med et areal på 18 m². Huslejen er på 3.631 kr. om måneden, og den forudbetalte leje udgør ligeledes 3.631 kr. Depositummet ligger på 10.892 kr. Boligen indeholder en entré med skabsvæg, der giver opbevaringsmuligheder. Der er eget toilet med integreret bruseløsning. Køkkennichen er udstyret med kogeplader, ovn samt køle-/fryseskab. Gulvet er belagt med parket, og der er adgang til fælles vaskeri i ejendommen. Varme, vand og el er inkluderet i huslejen. Der er mulighed for fri parkering på områdets parkeringsplads efter først-til-mølle-princippet. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden.

Området omkring Emiliehøj er roligt og præget af grønne arealer, hvilket bidrager til et stille nærmiljø. Højbjerg ligger ca. 6 km fra Aarhus centrum, og boligen har god adgang til både skole, indkøb og offentlig transport. Fra adressen er der ca. 2,5 km til VIA University College på Lyseng Alle, hvilket svarer til en cykeltur på omkring 10-12 minutter via sikre stier og lokalveje. Derudover er der flere uddannelsesinstitutioner i nærheden, herunder Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Aarhus Business College HHX i Viby, VIA University College Filmby Aarhus, Kaospiloterne, Det Jyske Musikkonservatorium samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse institutioner er alle inden for en radius af fem kilometer.

Forbindelserne til offentlig transport er gode med busstoppesteder tæt på, der sikrer nem adgang til både Aarhus centrum og de omkringliggende områder. Motorvejsnettet er hurtigt tilgængeligt, hvilket gør det enkelt at komme til og fra Højbjerg med bil.

Nærområdet byder på flere muligheder for rekreation. Marselisborg Skovene, stranden og Moesgaard Museum ligger i kort afstand og er velegnede til gåture, fritidsaktiviteter og kulturelle oplevelser. Der er også adgang til indkøbsmuligheder i nærheden, hvilket gør hverdagen praktisk og overskuelig.

Denne lejlighed i Højbjerg er velegnet til den, der ønsker en mindre bolig tæt på Aarhus med adgang til flere uddannelsesmuligheder og grønne områder. Huslejen inkluderer de fleste faste udgifter, hvilket kan lette den månedlige økonomi.