2 værelses lejlighed på 97 m2

Augustenborggade, etage: st.tv..

Lejligheden på Augustenborggade i Aarhus C er en rummelig 2-værelses lejlighed med et areal på 97 kvadratmeter og en månedlig husleje på 9.357 kr. Lejeperioden løber minimum 12 måneder med ubegrænset varighed. Der er et depositum på 34.800 kr. og forudbetalt leje på 9.500 kr. A/C-forbruget til varme udgør 143 kr. pr. måned. Lejligheden er placeret i stueplan og har et stort opholdsrum, som kan anvendes både som soveværelse og til andre formål. Køkkenet er rummeligt og udstyret med opvaskemaskine samt stort køle- og fryseskab. Badeværelset er funktionelt med brusekabine, vaskemaskine og tørretumbler. Adgangen til lejligheden sker via en separat indgang, hvilket gør det muligt at benytte en del af lejligheden til erhverv, forudsat at én person er folkeregisterregistreret på adressen.

Beliggenheden i Aarhus C giver nem adgang til både byliv og uddannelsesmuligheder. Inden for en radius af cirka fem kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner som Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium, AARHUS TECH, VIA University College med flere campusser i byen, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Århus Kunstakademi, Pastoralseminariet i Aarhus samt Kaospiloterne. Disse institutioner gør området relevant for studerende og fagligt engagerede.

Augustenborggade ligger centralt i Aarhus med nem adgang til offentlig transport. Det nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometer og betjenes af flere linjer, der forbinder til forskellige dele af byen. Byens togstation, Aarhus Hovedbanegård, ligger tæt på og giver forbindelser til resten af Jylland og Sjælland. Cykelafstand til byens centrum og andre vigtige områder er kort, hvilket gør det enkelt at komme rundt i byen.

I nærområdet findes et udvalg af dagligvarebutikker, blandt andet Fakta og Meny, samt mindre specialbutikker og bagerier, der dækker de daglige behov. Bydelen har også gode muligheder for rekreative aktiviteter og caféer i gåafstand. Lejligheden er således placeret, så den kombinerer bylivets faciliteter med roligere omgivelser.

Der er gode parkeringsforhold i området samt adgang til cykelkælder og pulterrum. Vand er inkluderet i huslejen, mens varme betales á conto. Rygning og husdyr er ikke tilladt i bygningen. Denne lejlighed tilbyder plads og fleksibilitet i en central del af Aarhus med adgang til både byliv, uddannelse og praktiske faciliteter.