38 m2 lejlighed på Ørestads Boulevard

Ørestads Boulevard, etage: 4. 13..

Lejligheden ligger på Ørestads Boulevard i København S og har et samlet areal på 38 kvadratmeter. Det er en 1-værelses lejlighed med eget badeværelse og et mindre køkken. Huslejen for boligen er 9.100 kr. om måneden, og dertil kommer et aconto-forbrug på cirka 450 kr. Depositummet udgør 27.300 kr., mens den forudbetalte leje svarer til en måneds husleje på 9.100 kr.

Beliggenheden i Ørestad er kendetegnet ved nærhed til flere faciliteter. Der er kort afstand til Ørestad metrostation, som forbinder området med resten af København. I nærområdet findes Fields, et stort indkøbscenter med et bredt udvalg af butikker og spisesteder. Desuden ligger både Royal Arena og en skøjtehal tæt på, hvilket giver adgang til sports- og kulturarrangementer. Der er også adgang til grønne områder som Kalvebod Fælled og Naturpark Amager, hvor der er mulighed for udendørs aktiviteter.

Ejendommen er nybygget og har elevator i alle opgange, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden samt kælderen, hvor der findes depotrum til alle lejlighederne. Gulvene i lejligheden er af massivt egetræ fra Junckers, og køkkenet er udstyret med inventar fra Invita samt hårde hvidevarer fra Electrolux. Der er desuden fælleslokaler og fælles køkkener i ejendommen, som kan benyttes af beboerne. Ejendommen er DGNB Guld-certificeret, hvilket indikerer et højt niveau af bæredygtighed og miljøhensyn.

Nærområdet har gode muligheder for uddannelse og institutioner. Københavns Universitet og IT-Universitetet ligger begge inden for cirka 5 kilometers afstand, mens Københavns Erhvervsakademi også findes i nærheden. Disse institutioner er tilgængelige via metro eller cykel, hvilket gør det nemt for studerende at komme frem og tilbage.

Med hensyn til offentlig transport ligger Ørestad metrostation cirka 300 meter fra adressen, hvilket giver hurtig adgang til både centrum af København og andre bydele. Derudover er der flere buslinjer i området, der forbinder til omkringliggende kvarterer. For dem, der foretrækker cyklen, er der gode cykelstier til centrum og andre dele af byen.

I forhold til dagligvarebutikker og øvrige indkøb findes der flere supermarkeder og specialbutikker i Fields samt i områdets øvrige dele. Derudover vil der åbne flere butikker i ejendommens stueetage, hvilket bidrager til bekvemmelighed i hverdagen. Samlet set giver beliggenheden på Ørestads Boulevard adgang til både byliv og natur med korte afstande til vigtige faciliteter.