4 værelser for 10.300 kr. pr. måned

Hejredalsstrædet.

Denne villa på Hejredalsstrædet i Brabrand har et samlet areal på 94 m² fordelt på fire værelser, hvilket giver plads til både ophold og privatliv. Huslejen er 10.300 kr. pr. måned, og lejeperioden er fleksibel. Depositum udgør 30.900 kr., og der er ikke opkrævet aconto-forbrug, da dette afregnes direkte med forsyningsselskaber. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er adgang til både terrasse og haveareal, hvilket giver muligheder for udendørs ophold. Husdyr er tilladt, og boligen er delevenlig, hvilket kan være en fordel for flere beboere.

Boligen ligger i Brabrand, et område som er i udvikling med en blanding af boligområder og grønne omgivelser. Hejredalsstrædet er en adresse, hvor der bygges nye rækkehuse og villaer, som bidrager til at skabe et levende kvarter. Der er planlagt parkeringspladser til beboerne, hvoraf nogle har privat parkering tæt på boligen. Området har fokus på gode lysforhold i boligerne og en arkitektur, som skaber et varieret og sammenhængende naboskab.

Nærområdet i Brabrand tilbyder forskellige faciliteter, herunder skoler og institutioner. I nærheden findes blandt andet Aarhus Universitet, VIA University College og Aarhus Business College, som er de videregående uddannelsessteder tættest på boligens placering. Disse uddannelsesinstitutioner giver gode muligheder for studerende og medarbejdere, som ønsker at bo tæt på deres uddannelsessted.

Der er gode forbindelser til resten af Aarhus og omegn. Buslinjer kører regelmæssigt i området, og det nærmeste busstoppested ligger inden for kort afstand, hvilket sikrer let adgang til byens centrum og andre dele af Aarhus. Derudover er der planlagt et letbanestop i Brabrand, hvilket vil forbedre muligheden for offentlig transport yderligere. Cykelafstand til Aarhus centrum er omkring 5,5 kilometer, hvilket gør det muligt at komme hurtigt frem på to hjul.

I forhold til dagligvareindkøb findes flere butikker og supermarkeder i Brabrand, som dækker de basale behov. Området rummer også sundhedsfaciliteter og fritidstilbud, hvilket gør hverdagen nemmere for beboerne. Kombinationen af bolig, uddannelse, transport og lokale servicefaciliteter gør området attraktivt for dem, der ønsker en bolig tæt på Aarhus med adgang til både byliv og natur.

• Delevenlig
• Altan/terasse