75 m2 lejlighed på Pollenvænget

Pollenvænget, etage: 1 th..

Lejligheden på Pollenvænget i Tilst rummer 75 m² fordelt på tre værelser og har en månedlig husleje på 9.000 kr. Lejeperioden følger de gængse betingelser med forudbetalt leje på 9.000 kr. samt et depositum på 27.000 kr. De månedlige aconto-udgifter til forbrug er fastsat til 700 kr. Boligen er energimærket A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug.

Ejendommen ligger i et område, hvor bebyggelsen med sine teglstensfacader og etagespring passer ind i det lokale landsbymiljø. Gårdrummet er tilrettelagt, så det skaber en følelse af nærhed og rum til beboerne. Der er mulighed for at have ét husdyr i lejligheden, men der skal søges om tilladelse, og hunde må maksimalt veje 15 kg som voksne.

Tilst byder på gode muligheder for dagligdagen. Området har både folkeskole og institutioner, som er tæt på boligen. Det sikrer nem adgang til undervisning og pasning. For videregående uddannelser ligger Aarhus Universitet og VIA University College i Aarhus tæt på, hvilket giver gode muligheder for studerende.

Der er gode forbindelser til resten af Aarhus og omegn. Busstoppestedet Pollenvænget ligger tæt ved boligen, hvilket gør det let at komme rundt med offentlig transport. Aarhus Hovedbanegård ligger cirka 6 kilometer væk og giver adgang til togforbindelser mod både nord, syd og øst. Cykelafstanden til Aarhus centrum er cirka 6 kilometer, hvilket gør det muligt at pendle på cykel til byens faciliteter og arbejdspladser.

I området findes flere indkøbsmuligheder, der dækker de daglige behov. Lokale supermarkeder og butikker ligger i gåafstand og sikrer let adgang til dagligvarer. Samtidig er der kort afstand til større indkøbscentre i Aarhus, hvis der er behov for et større udvalg.

Samlet set placerer denne lejlighed sig i et område, der kombinerer rolige omgivelser med nærhed til både uddannelse, transport og indkøb. Det gør Pollenvænget til en praktisk adresse for den, der ønsker at bo tæt på Aarhus uden for byens mest centrale områder.