120 m2 lejlighed på Toldbodgade

Toldbodgade, etage: 1. tv..

Denne lejlighed i Nyborg er en 3-værelses bolig på 120 m² beliggende på Toldbodgade. Huslejen udgør 10.100 kr. om måneden, og lejeperioden er fleksibel efter aftale. Lejligheden strækker sig over to plan og inkluderer en altan med udsigt over kanalen og havneområdet. Der er tilknyttet et redskabsskur til boligen. Fjernvarme sørger for opvarmning, og der er gratis parkering til beboerne. Det er ikke tilladt at holde husdyr i ejendommen, og personer registreret i RKI kan ikke leje denne bolig. Forbrug til el, vand og varme afregnes direkte til forsyningsselskaberne og er ikke inkluderet i huslejen.

Lejligheden ligger i et attraktivt område tæt ved Nyborg Havn med udsigt over havneområdet. Boligen er placeret få skridt fra det grønne anlæg ved Nyborg Slot, som giver adgang til rekreative områder. Der er omkring 500 meter til nærmeste dagligvareforretning, og centrum med gågader findes inden for kort gåafstand. Nyborg by tilbyder en kombination af historiske omgivelser og moderne faciliteter. Der er nem adgang til nogle af Danmarks bedste badestrande med kort cykel- eller køretid.

Nyborg er forbundet med både tog og motorvej, hvilket giver gode muligheder for pendling. Fra boligen er der cirka 800 meter til Nyborg station, hvorfra tog afgår mod Odense, Hovedstaden og Jylland. Motorvejstilkørslen ligger også tæt på, hvilket gør det muligt at nå Odense på omkring 25 minutter i bil. Busstoppesteder og andre offentlige transportmuligheder findes i nærheden, hvilket understøtter mobiliteten i området.

Inden for en radius af 5 kilometer findes Nyborg Gymnasium, som er en lokal uddannelsesinstitution. Det gør området relevant for unge, der ønsker at kombinere studier med et centralt boligmiljø.

I nærområdet er der gode muligheder for indkøb, fritidsaktiviteter og adgang til grønne områder, hvilket bidrager til en varieret hverdag. Den centrale placering i Nyborg giver let adgang til byens faciliteter og transportforbindelser, samtidig med at boligen har en rolig beliggenhed med udsigt til vand og natur.

• Altan/terasse