4 værelses lejlighed tæt på offentlig transport

Dræsinen, etage: 1. 3..

Denne fireværelses lejlighed byder på rigelig plads, ideel til den store familie eller for dem, der ønsker generøse rumforhold. Boligens fordelingsentre forbinder samtlige værelser, mens den rummelige stue giver adgang til en solrig altan vendt mod syd, hvor der er plads til møblering. Køkkenet, der ligger i åben forbindelse med stuen, er af mærket Invita i hvidt design og indeholder godt med skabe samt moderne Bosch og Siemens hårde hvidevarer, herunder en opvaskemaskine. Soveværelset er udstyret med indbyggede skabe, og yderligere to værelser har god størrelse til alsidig anvendelse. Badeværelset opleves som et lyst og venligt rum med beige gulv- og brusefliser samt gulvvarme. Det har en formstøbt vask fra Marmorline, væghængt toilet og praktisk vaskesøjle. Gulvene i boligen fremstår i smuk Natur Eg-lamelparket fra Tarkett med mat lakering, og lejligheden nyder godt af et højt lysniveau takket være de store vinduespartier. Depotrum hører direkte til lejligheden og er let tilgængeligt. Det er muligt at søge tilladelse til husdyr i alle vores udlejningsboliger. For børnefamilier er det værd at fremhæve nærheden til skolen Læringshus Nærheden, som omfatter klasseområder fra 0. til 9. klassetrin og har et særligt fokus på innovation og naturvidenskab. Skolen rummer desuden en integreret daginstitution.

Billederne, der vises, stammer fra en prøvebolig og repræsenterer således ikke den aktuelle lejlighed, men de illustrerer stil og materialevalg. For detaljer om planløsningen henvises til den medfølgende plantegning. Ønsker du yderligere information eller en fremvisning, kan du kontakte vores udlejningsteam eller booke en tid direkte.

Ejendommen, Lynghaven, er tegnet af arkitektfirmaet Dissing+Weitling, som blandt andet har stået bag markante danske projekter som Nationalbanken, Storebæltsbroen og Cykelslangen i København. Byggeriet udmærker sig ved kontrasterende facader med forskudte opbygninger og lyst murværk, der giver et rustikt præg. Boligerne er fordelt i fire separate bygninger, som omgiver et bredt og grønt gårdrum med god plads til både leg og afslapning. Her er en smuk pavillon samt en fælles grillplads, der muliggør udendørs samvær med familien – også ved regnvejr. Gårdområdet rummer desuden afsides hyggekroge til ro og fordybelse i naturen samt højbede og drivhus til dem med interesse for havearbejde. For børnenes aktiviteter findes legearealer med blandt andet basketballbane, pilehytter og solide legeredskaber i naturlige materialer.

Bygningerne i Lynghaven varierer i højde og er placeret forskudt for at sikre optimalt dagslys og give boligerne en attraktiv udsigt. Alle hjem er designet med mennesket i fokus og fremtidssikret med eget ventilationsanlæg med høj effektivitet, hvilket medvirker til lave energiforbrug. Ejendommene opføres efter energiklasse A2020 og forventes at opnå DGNB-GULD-certificering, en standard, der stiller skrappe krav til miljøhensyn, materialevalg og beboerkomfort. Opvarmningen sker via lavtemperatur fjernvarme, hvilket er en miljørigtig løsning, suppleres af solcelleanlæg på tage. Der er elevator og dørtelefon i samtlige bygninger, og til hver bolig hører et depotrum til opbevaring inde i lejligheden. Parkering foregår nemt i et nyetableret p-hus tæt på boligen, og gårdmiljøet tilbyder pladser til cykler og ladcykler.

Lynghaven er placeret i den nye bydel Nærheden, syd for Hedehusene Station, hvor der er plads til omkring 8.000 beboere. Området er tilrettelagt med fokus på at skabe rammer for fællesskab og et enkelt hverdagsliv. Her findes en byhave med udekøkken og bålsted samt havelodder til dyrkning af grøntsager og urter, som både beboere og andre interesserede kan låne. Desuden etableres fælleshuse, der inviterer til socialt samvær og bidrager til trygge, nære fællesskaber. Områdets planlægning sigter mod et gennemtænkt og fællesskabsorienteret nærmiljø med let adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, arbejdspladser, kollektiv transport og naturoplevelser. Faciliteter som delebilordning og motionsområder understøtter et aktivt liv, hvor det bedste fra by og natur kombineres. For familier med børn er der mulighed for at gå på den lokale skole, Læringshus Nærheden, med undervisning fra 0. til 9. klasse og et særligt fokus på innovation og naturvidenskab, samt en tilhørende integreret daginstitution.

Den geografiske placering tæt på Hedehusene Station og med god adgang til Holbækmotorvejen muliggør hurtige forbindelser til Roskilde og København, hvor et stort udvalg af kultur- og shoppingmuligheder venter. Under fem minutters gang fra Nærheden findes desuden dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, idrætspark og tennishal. Lige i nærheden ligger også Hedeland Naturpark, et område på 15 km² med talrige friluftsaktiviteter og naturskønne omgivelser. Her kan man opleve 100 km stisystemer, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og en naturlegeplads.

• Altan/terasse