Otte Ruds Gade, 165 m2, 5 værelser, 22.000 kr.

Otte Ruds Gade, etage: 1. sal..

Lejligheden på Otte Ruds Gade i Aarhus N er en rummelig 5-værelses lejlighed med et areal på 165 m². Huslejen er på 22.000 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 66.000 kr., og a conto-forbruget er 1.600 kr. Lejligheden har energimærke D, og det er ikke tilladt at holde husdyr. Boligen er delevenlig, hvilket betyder, at flere personer kan bo sammen under lejemålet.

Lejligheden har en praktisk indretning med gode fællesarealer, som kan rumme op til fem personer. Den byder blandt andet på et stort køkken, der er udstyret med de nødvendige hårde hvidevarer. Der er desuden to store badeværelser, hvilket letter hverdagen ved flere beboere. Vaskemaskine og tørretumbler er også tilgængelige i lejligheden. Der er egen trappeindgang samt et tilhørende depotrum, som kan bruges til opbevaring af overtøj, sko og andre ting.

Otte Ruds Gade ligger i Aarhus N, et område med nem adgang til både byliv og natur. Aarhus N er kendt for sin blanding af boligområder og erhverv, og der er flere parker og grønne områder i nærheden. Området byder på forskellige indkøbsmuligheder og lokale caféer, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere.

I forhold til uddannelse ligger flere anerkendte institutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt dem er Aarhus Universitet, Aarhus BSS Graduate School og Institut for odontologi og oral sundhed, AU. Derudover findes Graduate School of Natural Sciences, Graduate School of Technical Sciences samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Erhvervsakademi Aarhus i området. Disse uddannelsessteder gør området relevant for studerende og akademikere.

Offentlig transport er tilgængelig tæt på lejligheden. Der findes busstoppesteder inden for en kilometer, som forbinder Aarhus N med resten af byen. Buslinjer kører til centrale dele af Aarhus og til nærliggende områder. For cyklister er der gode forhold, og det er let at komme rundt i Aarhus på cykel, hvilket er en almindelig transportform i byen.

Indkøbsmuligheder er tilgængelige i nærheden, både i form af supermarkeder og specialbutikker, som dækker dagligdagens behov. Derudover er Aarhus centrum ikke langt væk, hvilket giver adgang til et større udvalg af butikker og service.

Samlet set er denne lejlighed et rummeligt hjem i et område med både byliv og adgang til uddannelse, transport og daglige fornødenheder.

• Delevenlig