95 m2 lejlighed i Aarhus C

Vestervang, etage: 4. tv..

Denne lejlighed på Vestervang i Aarhus C byder på 95 kvadratmeter fordelt på fire værelser og en husleje på 12.250 kroner om måneden. Lejeperioden er fastsat, og der er et depositum på 36.750 kroner samt en forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. A/C-forbruget ligger omkring 900 kroner. Energimærkningen er C, hvilket angiver et middel energiforbrug. Boligen har en altan, der giver mulighed for udendørs ophold, og det er ikke tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Lejligheden har en planløsning med et stort køkken-alrum i åben forbindelse til stuen, som skaber et lyst og sammenhængende opholdsrum. Fra stuen er der adgang til altanen, hvor det er muligt at nyde udelivet. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter såsom induktionskogeplader, ovn, emhætte, opvaskemaskine samt et stort køle- og fryseskab. Der er tre værelser ud over stuen, hvoraf det ene også har adgang til altanen. Badeværelset er rummeligt og har gulvvarme. Til lejligheden hører desuden en entré, og der er fælles faciliteter som vaskeri, cykelparkering og pulterrum i ejendommen. Mulighed for leje af parkeringsplads findes både i aflåst kælder og på terræn.

Vestervang ligger centralt i Aarhus C med Botanisk Have som nærmeste nabo, hvilket giver adgang til grønne omgivelser tæt på byen. Aarhus centrum ligger inden for gåafstand, hvor et bredt udvalg af caféer, butikker og kulturelle tilbud er tilgængelige.

I området findes flere uddannelsesinstitutioner, der ligger inden for cirka fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Universitet og dets forskellige fakulteter såsom Graduate School of Natural Sciences (GSNS), Graduate School of Technical Sciences (GSTS), Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Institut for odontologi og oral sundhed. Desuden ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV i nærheden.

Den offentlige transport i Aarhus C omfatter buslinjer, der kører tæt på Vestervang, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til de nærliggende områder. Cykelafstandene til centrum og uddannelsesinstitutionerne er korte, hvilket gør cykling til et praktisk og hurtigt transportvalg. Derudover findes togstationen Aarhus Hovedbanegård inden for rimelig afstand fra området, hvilket sikrer forbindelse til både regional- og fjerntog.

Nær Vestervang er der flere muligheder for dagligvareindkøb og andre fornødenheder, med butikker og supermarkeder i Aarhus centrum og de omkringliggende kvarterer, som kan nås inden for kort tid. Området kombinerer byliv med adgang til grønne områder og uddannelsesmuligheder, hvilket giver en varieret ramme for både studerende og professionelle.

• Altan/terasse