109 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Hus på én plan i Valnøddeparken i Aars er indrettet med 109 m² og fire værelser.

Ejendommen er et hus/villa med eget køkken, eget bad og eget toilet. Lejen er 9.171 kr. pr. måned, og depositum er 38.700 kr. A/C-forbruget er opgjort til 279 kr. Boligen er forberedt til fiber og opvarmes med fjernvarme/naturgas. Boligen er en tilgængelighedsbolig, hvilket betyder, at den ligger i ét plan og er indrettet med adgangsforhold, der er tilpasset ét-plans beboelse.

Haven hører til ejendommen og giver mulighed for udendørs areal i tilknytning til huset. Husdyr er tilladt ifølge de faktuelle oplysninger.

Nærområdet omkring Valnøddeparken ligger i Aars og har adgang til lokale faciliteter i byen. Området består af boligområder med tilhørende grønt areal. Placeringen i Aars giver kort afstand til byens tilbud og serviceerhverv, samtidig med at boligen bevarer karakteren af en bolig i et parcelhuskvarter.

Trafikforbindelserne fra Aars omfatter offentlige busser samt mulighed for at køre med bil til større nærliggende byer. Der er offentlige busforbindelser mod Aalborg, Viborg og Randers, og disse ruter forbinder Aars med regionale centre. Med bil er der direkte køreveje til Aalborg, Viborg og Randers, hvilket gør pendling og regionale ærinder tilgængelige fra Valnøddeparken.

Nærheden til Aars by betyder adgang til daglige indkøb og service i kort rækkevidde. Lokale butikker og dagligvarebutikker i byen dækker almindelige behov, og større indkøb kan klares ved kort kørsel til byens handelsområder.

Praktiske oplysninger i boligen omfatter, at boligen er forberedt til moderne internetforbindelse via fiber, og at installationer til køkken og bad er private for huset. Den ene-etages indretning kan være velegnet for dem, der ønsker at undgå trapper. Der er ikke angivet andre særlige betingelser i de faktuelle oplysninger ud over tilladelse til husdyr og de angivne økonomiske rammer.

Samlet set tilbyder huset i Valnøddeparken et samlet areal på 109 m² med fire værelser, haveareal og privat forsyning af køkken og bad. Lejen og depositum fremgår som angivet, og forbruget til A/C er oplyst.

• Have