48 m2 lejlighed i Aalborg

Lejligheden i Aalborg er en 2-værelses lejlighed på 48 m² med en månedlig husleje på 6.995 kr. Lejeperioden aftales. Forudbetalt leje er 6.995 kr., og A/C-forbrug er anslået til 560 kr. Depositum oplyses ved henvendelse. Boligtypen er lejlighed i en ejendom med elevator, og boligen har egen altan/terrasse. Husdyr er ikke tilladt.

Indretningen rummer et soveværelse og en stue med åbent lysindfald. Gulvene fremstår lyse, og der er store vinduespartier, der lader dagslyset trænge ind. Der er indbyggede skabe til opbevaring, samt et ekstra mindre opbevaringsrum på cirka 3 m² i forlængelse af soveværelset, som kan bruges til garderobe eller opbevaring. Køkkenet er indrettet med integrerede hvidevarer, herunder køle-/fryseskab og opvaskemaskine, og der er tekniske installationer som video-dørtelefon og udendørs stikkontakt ved altanen.

Altanen eller terrassen vender ud mod gårdmiljøet og er delvist afskærmet med glasløsninger, der reducerer vindpåvirkning. Elevator i ejendommen gør adgang nemmere fra opgang til lejlighed. Fællesfaciliteter omfatter parkeringsmulighed, cykelparkering og overdækket cykelrum samt fælles gårdrum med bænke og borde. Der er også barnevognsrum i opgangen, legeplads i gården og solceller på taget, som er en del af ejendommens tekniske løsninger.

Nærområdet byder på grønne arealer og kort afstand til rekreative stier langs den planlagte fritlæggelse af åen i området. Området har bymæssig karakter med både åbne opholdsarealer og stille gårdmiljøer, og der er adgang til udendørs faciliteter i forbindelse med ejendommens gård.

Adgang med cykel til centrale dele af Aalborg er almindelig, og området ligger i en by med bus- og togforbindelser, som muliggør pendling og lokal transport. Offentlig transport i form af busser og regionale tog betjener byen, hvilket giver forbindelse til øvrige dele af Aalborg og Jylland. Cykelafstand til mange daglige ærinder gør cyklen til et praktisk valg i hverdagen.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers rækkevidde, herunder SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, Aalborg, Aalborg Handelsskole (flere afdelinger: Turøgade, Saxogade og Strandvejen), UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med afdelinger for Style & Wellness og Dental. Disse institutioner gør området relevant for studerende og ansatte ved de nærliggende skoler.

Til daglig handel er der lokale butikker og supermarkeder i området samt nærhandel i bydelen, hvilket dækker daglige indkøb og servicebehov i gå- eller cykelafstand.

• Altan/terasse
• Elevator