Emiliedalen, 134 m2, 4 værelser, 17.995 kr.

Huset på Emiliedalen i Højbjerg er en villa på 134 m² med fire værelser, fordelt på et plan der giver plads til både ophold og privatliv.

Lejen er 17.995 kr. om måneden. Forudbetalt leje er angivet som 17.995 kr. Depositum udgør 53.985 kr. Lejeperiode fremgår ikke af de tilgængelige oplysninger. Ejendommen har energimærke A. Oplysninger om altan eller terrasse er ikke angivet.

Nærområdet omkring Emiliedalen er præget af parcelhuse og grønne områder. Området har adgang til nærliggende parker og rekreative arealer, og det ligger i en del af Højbjerg hvor der generelt er kort afstand til både stier og lokale fritidsfaciliteter. Den umiddelbare karakter er rolig og boligorienteret, med fokus på udendørsarealer og nabolagets infrastrukturen.

Der findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer, hvilket kan være relevant for beboere uden at påvirke boligens indretning. Nævnte institutioner omfatter VIA University College, Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus (Ringvej Syd), Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby), KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole, VIA University College (Filmby Aarhus) og Kaospiloterne. Disse uddannelsessteder dækker et bredt spektrum af faglige retninger og ligger alle i området omkring Aarhus/Højbjerg.

Bydelen betjenes af offentlig transport i form af busser, som tilbyder forbindelse til centrum af Aarhus og til nærområder. Der er regelmæssige busforbindelser, så pendling uden bil til bymidten og andre dele af Aarhus er muligt. Cykelafstand til større dele af Aarhus gør det også praktisk at pendle på cykel, og vejene i området er velegnede til daglig cykling mellem bolig og arbejdsplads eller studie.

Lokale indkøbsmuligheder og dagligvarebutikker ligger inden for kort køre- eller cykelafstand, og området rummer både supermarkeder og mindre butikker til daglig brug. For større indkøb eller et bredere udvalg findes handelsmuligheder i de nærliggende bydele og i Aarhus centrum, hvortil der er nem adgang fra Højbjerg.