Eksklusiv arkitekttegnet villa i første række til Øresund med panoramaudsigt og privat badebro

Villaen ligger helt ud til Øresund i Vedbæk og har panoramaudsigt over vandet, som kan opleves fra flere af boligens opholdsrum. Den moderne arkitektur kombinerer store glaspartier og rene linjer med en gennemtænkt overgang mellem inde- og udeliv. Indenfor er stuen boligens naturlige samlingspunkt med højt til loftet, store vinduer, godt lysindfald og lyse trægulve. Elegante detaljer og åben indretning præger rummet, hvor der er plads til både afslapning og selskaber, og pejsen bidrager med varme og hygge. Det stilrene, rummelige køkken har lyse elementer, køkkenø og store vinduespartier med udsyn til grønne omgivelser. Herfra er der forbindelse til den store spisestue, der passer til såvel daglige måltider som større middage.

Boligen rummer flere værelser, herunder et master bedroom med udsigt over Øresund, walk-in-closet og eget badeværelse. Badeværelset har dobbelt håndvask, separat bruseniche og et stort badekar med udsigt over vandet. Flere fleksible rum kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et separat gæstetoilet, et lyst bibliotek med havudsigt samt en stor underetage med disponible rum, badeværelse og vaskefaciliteter.

Ejendommen ligger på en stor, grøn grund med smukke træer og åbne græsarealer. Fra den overdækkede gårdhave og de øvrige udendørsarealer er der udsigt over vandet og rolige omgivelser. Der er direkte adgang til kysten og en egen badebro, så der er mulighed for både morgendukkert og svømmeture på varme sommerdage. Havens frugttræer giver desuden lejer mulighed for, efter ønske og i samarbejde med gartneren, at få presset omkring 50-100 liter frisk æblemost hvert år i oktober. Vedligeholdelse af have og badebro medfører følgende udgifter: Opsætning og nedtagning af badebro koster 20.000 kr. årligt, beskæring af frugttræer koster 10.000 kr. årligt, og gartnerservice koster 5.000 kr. pr. måned. Gartnerservicen omfatter blandt andet klipning af hækken mod nabo og vandet, opsamling af blade og vedligeholdelse af indkørslen.

Vedbæk er et attraktivt kystområde i Nordsjælland med eksklusive villaer, smuk natur og en hyggelig maritim atmosfære. Her er indkøbsmuligheder, caféer og restauranter samt Vedbæk Havn og populære strande langs Øresund. Grønne områder og skov ligger tæt på, og der er gode muligheder for gåture, løb og andre udendørsaktiviteter. Vedbæk Station og gode vejforbindelser gør det nemt at komme til København, så beliggenheden forener en fredelig hverdag ved vandet med adgang til storbyens muligheder. Villaen kombinerer privatliv, god plads, eksklusiv arkitektur, havudsigt og egen badebro i smukke omgivelser og ligger i første række til Øresund.

• Se plantegning