Stor 2-værelses lejlighed

Lejligheden på Amaliegade i Aarhus C er en 2-værelses lejlighed på 73 m² med en månedlig husleje på 12.750 kr., forudbetalt leje på 12.750 kr. og et depositum på 38.250 kr. Boligen har energimærke A og er registreret som lejlighed i centrum af Aarhus.

Nærområdet ligger centralt i Aarhus C med kort afstand til byens centrale tilbud. Gaderne omkring Amaliegade rummer butikker, caféer og serviceerhverv, og gåafstand til bymidten giver adgang til kulturelle tilbud og dagligdagens faciliteter. Området er præget af bymæssig tæthed og nem adgang til forskellige typer handel og service.

I nærheden findes flere uddannelsessteder, som ligger inden for cirka fem kilometers radius. Blandt disse er Den Danske Scenekunstskole, Kaospiloterne, Det Jyske Musikkonservatorium, VIA University College (Filmby Aarhus), Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade samt Aarhus Maskinmesterskole. Flere af institutionerne ligger i eller tæt på bymidten og er let tilgængelige fra Amaliegade.

Som bymæssig placering byder adressen på gode muligheder for daglig pendling og kortere ture. Byen har både letbane, regionale togforbindelser og omfattende busnet, hvilket gør offentlig transport til et praktisk valg. Den nærmeste store togstation i området er Aarhus Hovedbanegård, som betjener fjern- og regionaltog samt forbindelser til lokaltrafik. Derudover er der letbane- og buslinjer i centrum, der dækker både byens kvarterer og forstæder. Cykelafstand til mange centrale destinationer er kort, og området er velegnet til daglig cykling.

Handelsmuligheder i området omfatter både supermarkeder og specialbutikker i kort gåafstand, samt udvalg af caféer og spisesteder i bymidten. Tilgængeligheden til indkøb og service er generelt god, hvilket gør den daglige logistik overskuelig.

Lejligheden er egnet til den, som søger en centralt placeret lejlighed med 2 værelser og rummelighed på 73 m², energimærke A samt standardøkonomi dokumenteret gennem husleje, forudbetalt leje og depositum.