Lejlighed på Kalmargade i Aarhus N

Lejligheden på Kalmargade i Aarhus N er en 2-værelses lejlighed på 62 m² med husleje på 8.995 kr. pr. måned. Lejen inkluderer ikke A/C-forbrug, som er oplyst til 800 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje på 8.995 kr. Depositum er 26.985 kr. Boligen har altan/terrasse og er energimærket A.

Lejeforholdet fremgår af lejekontrakten, og lejeperioden aftales nærmere i forbindelse med kontraktindgåelse. Lejligheden er opdelt i to rum og egner sig til almindeligt indretningsbrug inden for den angivne kvadratmetermængde. Bygningens standard og energimærkning betyder, at opvarmnings- og elforbrug forventes at være lavere end gennemsnittet.

Nærområdet omkring Aarhus N byder på både bolig- og erhvervsområder samt grønne rekreative arealer. Området har varieret bymiljø med adgang til caféer, lokale servicebutikker og fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Der er gang- og cykelvenlige ruter til de nærmeste grønne områder, og gaderne i kvarteret er præget af blandet bebyggelse.

Uddannelsesmiljøet i nærheden er omfattende. Nærmeste institutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter AARHUS TECH, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, Aarhus BSS Graduate School samt Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov. Disse institutioner ligger i gå- eller cykelafstand for studerende og ansatte, og de dækker en bred vifte af fagområder fra tekniske uddannelser til humaniora og sundhedsvidenskab.

Cykeltrafik er en praktisk mulighed i Aarhus N, og mange daglige ærinder kan klares på cykel inden for kort tid. Offentlig transport i området omfatter bus- og togforbindelser samt letbane, som giver adgang til både bymidten og omegnen. Der er derfor gode muligheder for at kombinere cykel og kollektiv trafik i hverdagen, hvilket gør pendling til studie eller arbejde fleksibelt.

Lokale indkøbsmuligheder og daglig service findes i nærområdet med dagligvarebutikker og specialforretninger inden for overkommelig afstand. Tilpasning af daglige indkøb og adgang til service er praktisk fra denne adresse, og området tilbyder en balance mellem bynær bekvemmelighed og adgang til udearealer.

• Altan/terasse