Lejlighed på Emiliedalen i Højbjerg

Lejligheden i Emiliedalen er på 128 m² fordelt over to etager og indeholder i alt fem værelser.

Indretningen omfatter en rummelig entré med indbygget skabsplads, et lyst køkken i åben forbindelse med opholdsrum samt en stue på cirka 27 m². Fra stuen er der udgang til terrasse og haveområde. Der er gæstetoilet i stueetagen. Første sal rummer fire soveværelser, alle med indbyggede skabe, samt et badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Lejligheden er energimærket A. Huslejen er 17.500 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 17.500 kr., og depositum er 52.500 kr. Husdyr er tilladt.

Nærområdet omkring Emiliedalen byder på kort afstand til kysten ved Aarhusbugten og til de grønne områder omkring Marselissen og Mariendal Strand. Området har etablerede stier, der forbinder til rekreative arealer og skovpartier, hvilket gør det let at nå både strand og skov på kort tid.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter VIA University College, Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole, VIA University College, Filmby Aarhus og Kaospiloterne. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km fra adressen.

Offentlig transport betjenes primært via lokale buslinjer med stoppesteder inden for gåafstand, og området er egnet til cykelture mod midtbyen. På cykel kan man nå centrum og hovedbanegården på omkring 20 minutter afhængigt af tempo. For bilpendling er der direkte adgang til hovedfærdselsårer, som lettet forbinder til motorvejsnettet.

Ved indkøb findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker i nærområdet inden for kort afstand, ligesom mindre specialbutikker og servicefaciliteter er tilgængelige i lokalområdet. Kombinationen af tæt adgang til natur, uddannelsesinstitutioner og praktiske butikstilbud gør placeringen af lejligheden overskuelig i hverdagen.