109 m2 lejlighed på Sølyst Strandpark

Lejligheden er en 4-værelses på 109 m² beliggende i Nivå.

Lejligheden har plankegulve i egetræ og gulvvarme i alle rum samt et ventilationssystem. Boligen er indrettet med rummelige opholdsarealer og separate værelser, og energimærkningen er A. Der hører et isoleret depotrum på cirka 3 m² til lejligheden. Der er parkeringspladser ved ejendommen og seks ladestandere til elbiler. Huslejen er 17.200 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 17.200 kr., og depositum udgør 51.600 kr. Lejeperiode er ikke oplyst.

Området grænser op til omkring 80.000 m² fredet naturområde med kystnær beliggenhed og kig mod Øresund. På den anden side af Strandvejen ligger Nivå Havn og den lokale strand samt Strandengen-området, der inviterer til gåture langs kysten. Beliggenheden giver direkte adgang til kystnær natur og åbne arealer uden bebyggelse umiddelbart ved boligområdet. Området er del af Region Hovedstaden, og der er ikke bopælspligt i denne del af Nivå.

Husdyr kræver ansøgning, jf. de oplysninger der foreligger.

Adgang med offentlig transport og bil gør det muligt at komme til større byer i regionen. Der er tog- og busforbindelser, som kan benyttes ved rejser mod København og Helsingør, og bilforbindelserne gør det let at nå disse byer i dagstimerne. Offentlig trafik i området betjener regionale linjer langs kysten samt lokale busruter, der forbinder til nærliggende centre.

Nær handel og service ligger butikker og dagligvareudbud i Nivå centrum, og der er yderligere handelsmuligheder i de omkringliggende byer. Skoler, daginstitutioner og fritidsfaciliteter findes i området, hvilket giver adgang til almindelige lokale tilbud inden for kort afstand.

Lejligheden er opført med fokus på holdbare materialer og praktiske løsninger til daglig brug. Energiklasse A bidrager til lavere forbrug sammenlignet med ældre ejendomme, og den tekniske standard med gulvvarme og ventilation er med til at sikre et stabilt indeklima. Depositum og forudbetalt leje fremgår tydeligt af lejevilkårene, og yderligere oplysninger om lejekontraktens løbetid kan oplyses af udlejer.