78 m2 lejlighed på Toldbodgade

Lejligheden på Toldbodgade i Aalborg er en 2-værelses lejlighed på 78 m² med en planløsning, der prioriterer lyse rum og praktiske detaljer.

Boligen rummer entré, en lys stue med store vinduespartier og udsigt mod vandet, samt et rummeligt soveværelse med indbygget skabsplads og direkte adgang til en sydvendt altan. Gulvene i stue, soveværelse og entré er afhøvlede og olierede plankegulve, og loftet har en stukroset som arkitektonisk detalje. Køkkenet er holdt i hvide elementer med god bord- og skabsplads og er udstyret med komfur, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine. Køkkengulvet er belagt med linoleum. Badeværelset fremstår lyst og indeholder vindue, separat bruseniche med matteret glas, vask med underskab og spejlskab samt en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen har elevator og video-porttelefon, og der er cykelparkering i gårdmiljøet.

Huslejen er 7.995 kr. pr. måned. Forudbetalt leje udgør 7.995 kr., og depositum er 23.985 kr. A/C-betaling for forbrug er oplyst til 810 kr. Lejligheden har energimærke C.

Nærområdet byder på et udbygget udvalg af caféer, restauranter og takeaway samt promenadestemning ved vandet. Området egner sig til gåture langs havnefronten og korte ophold ude på altanen. Der er basalt byliv tæt på med flere typer spisesteder og caféliv inden for kort rækkevidde.

Uddannelsessteder i nærheden inkluderer flere af byens erhvervs- og tekniske skoler samt konservatorium. Blandt institutionerne inden for fem kilometers radius er Aalborg Handelsskole (inklusive afdelingerne ved Strandvejen, Saxogade og Turøgade), Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, SOSU Nord, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGEs afdelinger for Dental og Food. Disse institutioner ligger i kort pendleafstand fra boligen.

Ved transport er der gode muligheder for både cykel og offentlig trafik. Cykling til centrum er hurtigt, og området er generelt velegnet til daglige cykelture. Den nærmeste togstation er Aalborg Station, som ligger cirka 0,4 km fra adressen og giver regional- og fjernforbindelser. Derudover betjenes området af flere buslinjer, hvilket muliggør let adgang til øvrige dele af byen og omegnen.

For daglige indkøb og handel er der kort afstand til butikker og supermarkeder i centrum, hvilket gør hverdagslogistikken enkel. Bemærk, at husdyr ikke er tilladt i denne lejlighed.

• Altan/terasse
• Elevator