Toldbodgade, 78 m2, 2 værelser, 7.295 kr.

Lejligheden er en 2-værelses lejlighed på 78 m² beliggende i Aalborg med udsigt mod Limfjorden og en sydvendt altan.

Lejen er 7.295 kr. pr. måned, med forudbetalt leje på 7.295 kr. Depositum er 21.885 kr., og a/c-forbrug er oplyst til 710 kr. pr. måned. Energimærket er C. Boligen rummer entré, et lyst opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet, hvor der er opvaskemaskine. Soveværelset er rektangulært og giver plads til seng og opbevaring. Badeværelset er indrettet til daglig brug. Altanen har trædæk og glasværn og vender mod syd, hvilket giver godt lysindfald og mulighed for udendørs ophold.

Ejendommen er aflåst døgnet rundt og har porttelefon med videoadgang. Der er elevator med adgang til altangangen, kælderrum til lejligheden og cykelparkering i en aflåst gård. Mulighed for leje af parkeringsplads nævnes. Fællesarealer og opgange fremstår pæne, og bygningens teglfacader giver et klassisk udtryk.

Nærområdet ligger tæt på gågaderne og havnefrontens promenade, så caféer, restauranter og butikker er inden for kort gåafstand. Området kombinerer byliv og adgang til vandet, og de nærliggende gader rummer et variert udvalg af spisesteder og servicebutikker.

I området findes flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers afstand: Aalborg Handelsskole, Aalborg Handelsskole (Strandvejen), Aalborg Handelsskole (Saxogade), Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, SOSU Nord, Aalborg Handelsskole (Turøgade), UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med afdelinger for Dental og Food.

Byen er let at tilgå både på cykel og med offentlig transport. Cykelafstand til centrale dele af Aalborg er kort, og der er gode cykelruter langs havnen og ind mod centrum. Togstationen Aalborg Station ligger cirka 0,4 km fra adressen, hvilket giver forbindelse til regionale tog. Der er desuden flere buslinjer med stoppesteder i området, så kollektiv trafik er let tilgængelig.

Dagligvare- og butikstilbud findes i nærområdet, og korte gåture giver adgang til supermarkeder, specialbutikker og apoteker. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

• Altan/terasse
• Elevator