Islands Brygge, 153 m2, 4 værelser, 39.500 kr.

Denne unikke lejlighed, der udlejes direkte ved vandkanten på Islands Brygge, fremstår som en harmonisk sammensmeltning af arkitektur, udsigt og en nøje gennemført indretning. Ejendommen har en enestående beliggenhed med fri udsigt over vandet, og boligens indretning er præget af speciallavede snedkerløsninger, håndplukkede designmøbler samt detaljer, som klart adskiller den fra en almindelig lejebolig.

Ved indtræden i lejligheden mærkes straks en gennemgående høj kvalitet, hvor lyse trægulve og afdæmpede materialer sammen med skræddersyede løsninger skaber et både elegant og varmt miljø. Store vinduespartier omfavner rummet, så lyset og udsigten mod vandet trænger helt ind og bidrager til atmosfæren. Selve hjertet i boligen er det rummelige, åbne opholdsrum, hvor køkken, spisearrangement og stue flyder sammen på en naturlig måde. Herfra er der kig til vandet fra flere positioner, og rummet er tilstrækkeligt stort til at kunne rumme både fælles samvær og mere private zoner.

Køkkenet, der er udført som en speciallavet snedkerløsning, spiller en central rolle i boligdesignets helhed. Det kombinerer lyse elementer med en markant træ-køkkenø og elegante bordplader, og de udførlige snedkerdetaljer fortsætter i opbevaringsløsningerne omkring køkkenet. Desuden er køkkenet udstyret med højtopløselige Gaggenau kogeplader og ovn, hvilket understreger det høje kvalitetsniveau. Køkkenet er således både et arbejdsområde og et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Et markant særpræg ved lejligheden er de integrerede siddepladser, som findes ved næsten samtlige store vinduer. Disse små opholdszoner inviterer til at slå sig ned med en bog eller en kop kaffe og nyde udsigten over vandet, hvilket både fremhæver arkitekturen og gør de omkringliggende omgivelser til en aktiv del af dagligdagen. De møblerede opholdsrum er indrettet med omhu ved hjælp af udvalgte designmøbler, designbelysning og kunst, der sammen giver lejligheden et eksklusivt, men samtidig personligt præg. Udlejningen sker fuldt møbleret, så den nye beboer kan flytte direkte ind i et velafstemt hjem.

Fra opholdsrummet er der udgang til en stor terrasse vendt mod vandet, hvor udsigten strækker sig ud over vandet og det omkringliggende byområde. Terrassen har rigelig plads til både spise- og loungemøbler og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens indendørs opholdsarealer i sommerhalvåret. Samlet har lejligheden tre flotte udearealer placeret rundt om bygningen, som giver gode muligheder for at nyde udendørslivet fra forskellige retninger, hvilket også betyder, at både lysindfald og udsigt varierer gennem dagens løb.

Indvendigt rummer boligen i alt tre enkeltstående værelser, hvoraf flere enten giver direkte adgang til udeområder eller har store vinduespartier, som bidrager til et lyst og åbent indtryk. Værelserne kan tilpasses forskellige behov og anvendes som soveværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Endvidere indeholder lejligheden to badeværelser, begge udført i en enkel, moderne stil med mørke fliser kombineret med lyse elementer. Det største badeværelse rummer en bred dobbelthåndvask med god skabsplads og et separat bruseområde, mens det andet badeværelse ligeledes har en bruseniche samt faciliteter til vaskemaskine og tørretumbler.

Den direkte beliggenhed ved vandet gør en væsentlig del af lejlighedens særlige karakter ud, hvor vandet konstant er til stede både fra boligen og de tilhørende terrasser. Samtidigt byder Islands Brygge på et væld af caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og rekreative arealer inden for kort afstand, hvilket skaber en fin kombination af det rolige liv ved vandet og nem forbindelse til Københavns øvrige dele. Til lejligheden hører desuden en parkeringsplads i ejendommens kælder, en værdifuld facilitet i en så centralt beliggende bolig.

• Lejemålet udlejes møbleret