3 værelses lejlighed inkl. parkering

Lejligheden ligger på Emmasvej i Brabrand og rummer 84 m² fordelt på 3 værelser. Huslejen er 7.850 kr. pr. måned, depositum er 23.550 kr., og der er et A/C-forbrug på 900 kr. Forudbetalt leje er 0 kr. Lejemålet er delevenligt, og der er adgang til altan/terrasse samt parkering. Husdyr er tilladt.

Indretningen omfatter en entré, der fører til en central fordelingsgang med adgang til stue, køkken, det ene værelse og badeværelse. Stuen er rummelig og har forbindelse til lejlighedens andet værelse samt til altanen, hvor der er sol om eftermiddagen og aftenen. Køkken og badeværelse er holdt i lyse nuancer. Badeværelset er beklædt med klinker og indeholder bruseområde. Køkkenet har installationer til opvaskemaskine, køle-/fryseskab og komfur samt plads til en mindre spiseplads.

I nærområdet er der boligområder og grønne områder inden for kort afstand, og bebyggelsen ligger i sammenhæng med Brabrands lokale faciliteter. Området byder på adgang til stier og rekreative arealer, som er velegnede til gå- og cykelture.

Der er busforbindelser, der knytter Brabrand til Aarhus centrum og omegn, og områderne kan nås på cykel. Cykelafstanden til centrale dele af Aarhus gør det muligt at pendle med cykel til arbejde eller studier i byen. Offentlig transport foregår primært med busser, som forbinder kvarteret med øvrige dele af kommunen.

Nærheden til uddannelsessteder gør området relevant for studerende og personer tilknyttet videregående uddannelser. I radius af fem kilometer ligger blandt andre Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Arkitektskolen Aarhus, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole. Disse institutioner dækker et bredt felt af uddannelser inden for tekniske fag, design, sundhed og medieområdet.

Når det gælder dagligvarer og dagligt forbrug, ligger lokale butikker og supermarkeder i kort afstand, hvilket gør indkøb og daglige ærinder håndterbare uden lange transporttider. Samlet set giver lejligheden i Brabrand et praktisk udgangspunkt med mulighed for pendling på cykel, adgang til busser og tæthed til flere uddannelsesinstitutioner samt lokale dagligvaretilbud.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering