4 værelses lejlighed på 168 m2

Ejendommen på H.C. Andersens Boulevard 49 repræsenterer et attraktivt valg midt i Københavns pulserende centrum. Dette veludnyttede og rummelige hjem strækker sig over 168 m² og byder på en indretning, hvor både plads og æstetik går op i en højere enhed med højloftede rum, klassiske detaljer og en udsigt, der fanger byens liv ved havnen og Langebro.

Indholdsmæssigt udgør tre store værelser boligets kerne, hvor man kan arrangere både spiseplads, opholdsområde og soveværelse efter behov. Hvert af disse rum er udstyret med originale trægulve, elegante stuklofter samt markante træpaneler, der tilfører en særlig atmosfære. Det største rum adskiller sig ved sit brede vinduesparti, som ikke blot sikrer et imponerende lysindfald, men også en storslået udsigt over Københavns Havn.

Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet med effektiv opbevaringsplads og moderne hårde hvidevarer, herunder en integreret opvaskemaskine. Det danner dermed et godt fundament for både dagligdagens madlavning og større selskabers arrangementer. Boligen rummer desuden en stor entré samt et badeværelse, der er udført med stilfulde materialer, hvor brus og vaskesøjle indgår som praktiske elementer.

Til ejendommen hører elevator, og der medfølger et eksklusivt privat depotrum i kælderen, som gør opbevaring let. Endvidere er vandforbruget inkluderet i lejen, hvilket bidrager til en enkel hverdag. For bilejere findes der mulighed for at tilkøbe en månedlig licens til parkering på ejendommens område i Christiansborggade.

Bygningen, opført i 1908, bærer præg af klassisk københavnsk arkitektur med smukke ornamenter både udvendigt og indenfor i opgangene, hvilket tilfører området en særlig charme. Den centrale placering gør det muligt at kombinere en rolig bolig hverdag med det pulserende byliv, hvor butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter findes få minutters gang fra adressen. Desuden er havnefronten lige i nærheden og skaber optimale muligheder for at nyde frisk havluft.

Offentlig transport ligger ligeledes tæt på, hvilket betyder, at det er let at bevæge sig rundt i både København og hovedstadsområdet. I gården er der etableret cykelparkering, og der tilbydes til hver bolig et privat opbevaringsrum. Muligheden for at købe en månedlig p-licens til ejendommens parkeringsplads er en ekstra service, der øger bekvemmeligheden for beboerne.

Ejendommen administreres professionelt med tilknyttet viceværtservice og administrator, hvilket sikrer en velorganiseret drift og vedligeholdelse.

• Parkering
• Elevator