2 værelses lejlighed på 57 m2

Lejligheden på Niels Ebbesens Gade i Aalborg er en 2-værelses lejlighed på 57 m² med en månedsleje på 6.050 kr. Forudbetalt leje er 6.050 kr., depositum 18.150 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 950 kr. Boligtypen er lejlighed, der rummer entré, opholdsrum, separat stue, soveværelse, køkken med udgang til gårdrum og en udendørs terrasse.

Planløsningen giver adskilte opholds- og soveområder. Gulvene fremstår lyse gennemgående, og væggene er hvide med enkelte pudsede murstensdetaljer, der skaber visuel variation. Lofterne har akustikplader, som bidrager til lydforholdene, og store vinduespartier sikrer dagslys i flere rum. Badeværelset er lyst med fliser, walk-in bruseniche, væghængt toilet og mekanisk udsugning.

Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, indbygningsovn, induktionskogeplade, emhætte samt køle- og fryseskab. Fra køkkenet er der direkte adgang til et afskærmet gårdrum med flisebelagt terrasse og et mindre grønt areal, som kan anvendes til udendørs ophold. Der er adgang til fælles vaskeri i ejendommens baghus. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Nærområdet ligger centralt i Aalborg og har korte afstande til byens tilbud. Den centrale placering betyder generel adgang til caféer, butikker og kulturtilbud inden for rimelig gå- og cykelafstand. Området kombinerer bynær beliggenhed med mindre, afskærmede udendørsarealer knyttet til ejendommen.

Adgang med cykel er god til centrale dele af Aalborg, og cykelafstand gør det nemt at nå byens faciliteter og rekreative områder. Offentlig transport i området dækker bus- og togforbindelser. Der er regionale togforbindelser via Aalborg Banegård, og bybusser trafikerer bymidten, hvilket giver flere daglige afgange mod forskellige bydele og oplandet.

For dagligt indkøb og service er der et udvalg af supermarkeder og lokale butikker i nærheden, som er tilgængelige til fods eller på cykel. Den centrale placering betyder generelt korte afstande til daglige behov og offentlige tilbud.

Lejemålet fremstår indflytningsklar med en hverdagsvenlig indretning, der passer til den, som ønsker et centralt placeret 2-værelses lejemål med terrasse, adgang til fælles vaskeri og faste månedlige udgifter som angivet ovenfor.

• Altan/terasse