44 m2 lejlighed i København Ø

Lejligheden ligger på Svendborggade i København Ø og rummer 44 m² fordelt på ét værelse samt køkken og badeværelse. Huslejen er 11.900 kr. månedligt, depositum udgør 35.700 kr., og der er et a conto forbrug på 495 kr. pr. måned. Boligtypen er lejlighed, og arealet og værelserne passer til en enkelt beboer eller et par, der søger en central adresse på Østerbro.

Nærområdet omkring Svendborggade er præget af bymæssig struktur med grønne områder og gader med blandet bolig- og butiksstruktur. Der er adgang til parker og mindre opholdsarealer inden for kort afstand, og kvarteret har et udvalg af caféer, spisesteder og serviceerhverv inden for gåafstand. Gaderne i området opleves som rolige i forhold til de større indfaldsveje, samtidig med at byliv og faciliteter er tæt på.

Adgang til offentlig transport er god. Trianglen Metro (M3) ligger tæt på og er den nærmeste metrostation, cirka 0,4 km fra adressen. Derudover er der flere buslinjer på de omkringliggende hovedstrøg, hvilket giver direkte forbindelse til andre dele af byen og gør det nemt at komme rundt uden bil. Cykelafstand til centrale dele af København er kort, og området er velegnet til daglig pendling med cykel.

Uddannelsesmiljøet i nærheden er omfattende. Blandt institutionerne inden for cirka 5 km findes Københavns Mode- og Designskole, Forsvarsakademiet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Københavns Universitet, Nørre Campus, Københavns Professionshøjskole, Sigurdsgade, Fodterapeutskolen, Roskilde Tekniske Skole - Titangade, Københavns Professionshøjskole, Efter- og videreuddannelse, Skolen for Klinikassistenter og Tandplejere samt Københavns Erhvervsakademi, Efteruddannelse. Disse uddannelsessteder danner et varieret studie- og efteruddannelsesudbud i nærregionen.

Handels- og indkøbsniveauet i området er praktisk. Der findes dagligvarebutikker, bagerier og specialforretninger inden for kort afstand, og større supermarkeder samt handelsstrøg er let tilgængelige ved kort cykel- eller busrejse. For mere omfattende indkøb eller større udvalg ligger større centre og butikker inden for en overskuelig afstand.

Teksten holder fokus på de konkrete oplysninger om lejlighedens størrelse, husleje, depositum og driftsudgifter samt de nævnte institutioner og facilitetstilbud i området. Informationerne giver et overblik over adresserelaterede forhold og nærmiljøets tilbud uden vurdering af personlige forhold eller tilgængelighedstidspunkter.