118 m2 hus/villa i Aalborg Øst

Her er en rummelig fritliggende 4-værelses villa på Marshalls Alle i Aalborg Øst med et samlet areal på 118 m² fordelt over to plan.

Boligen har et stort køkkenalrum med køkken-ø i stueetagen og en tilstødende stue med udgang til terrasse. Der er to badeværelser; det ene i underetagen, det andet på 1. sal, hvor der er installeret en vaskesøjle. På 1. sal er der tre værelser, hvor soveværelset har walk-in-closet og de øvrige værelser indebygget opbevaring. Til ejendommen hører egen carport til parkering. Huslejen er 11.895 kr. pr. måned. Forudbetalt leje udgør 11.895 kr., og depositum er 35.685 kr. A/C-forbrug er oplyst til 0 kr. Husdyr er tilladt.

Nærområdet omkring Marshalls Alle er præget af parcelhuse og grønne arealer samt lokale muligheder for fritidsaktiviteter. Området ligger i den østlige del af Aalborg og har adgang til både rekreative områder og daglige servicetilbud inden for kort afstand.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter en række videregående og erhvervsrettede institutioner: UCN act2learn, UCN Mylius Erichsens Vej, Aalborg Universitet (AAU), Aalborg Handelsskole (Langagervej), TECHCOLLEGE Metal, UCN Selma Lagerløfs Vej, Professionshøjskolen University College Nordjylland, TECHCOLLEGE Agri, Aalborg Handelsskole (Turøgade) og UCN Hobrovej. Disse institutioner ligger alle inden for cirka 5 km og gør området relevant for studerende og ansatte i uddannelsessektoren.

Adgang med cykel til centrale dele af Aalborg fungerer godt, og de korte afstande inden for byen gør cykling til et oplagt valg til daglige ærinder eller pendling til uddannelsesinstitutioner. Offentlig trafik i området omfatter busforbindelser i Aalborg-området samt regionale togforbindelser mellem byerne i Nordjylland, hvilket giver mulighed for kollektiv rejse til både bymidte og omegn.

Butikstilbud i området dækker dagligvarebutikker, lokale forretninger og handelsområder i nærheden, som kan besøges inden for få minutters kørsel eller en kort cykeltur. Samlet set præsenterer adressen en praktisk bolig med parkeringsmulighed, terrasse og plads til husdyr, placeret i et område med god adgang til uddannelse, cykelruter og kollektiv trafik.

• Altan/terasse
• Parkering