2 værelses lejlighed på 54 m2

Lejligheden ligger på Åboulevarden i Aarhus C og består af 54 m² fordelt på 2 værelser. Boligen er en lejlighed med entré, badeværelse med bruseniche samt indbygget vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet har hvide elementer, bord- og skabsplads samt hårde hvidevarer, og der er udgang til en altan fra køkkenet. Der er en åben soveafdeling med indbyggede skabe. Opholdsstuen har adgang til en inddækket altan med udsigt til åen. Ejendommen har elevator.

Huslejen er 7.950 kr. pr. måned. Forudbetalt leje udgør 23.850 kr., og depositum er 23.850 kr. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Nærområdet omkring Åboulevarden byder på bymæssige faciliteter tæt på midtbyen. Gaderne langs åen rummer dagligvarebutikker, caféer og mindre specialforretninger samt offentlige pladser og grønne opholdsområder langs vandet. Placeringen gør det let at nå forskellige servicefunktioner til fods eller på cykel i kort tid.

Der er flere uddannelsessteder inden for kort rækkevidde i Aarhus, herunder Den Danske Scenekunstskole, Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus), Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus (Inge Lehmanns Gade), Aarhus Maskinmesterskole, Århus Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV) samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse institutioner ligger alle inden for cirka fem kilometers afstand og kan nås med kort cykeltur eller offentlig transport.

Cykling er en hurtig mulighed til daglig pendling i området, da centrum og mange uddannelses- og arbejdssteder ligger i cykelafstand. Offentlig transport i Aarhus omfatter busser, letbanen og regionaltog, som betjener byens forskellige kvarterer og forbindelser til omegnskommuner. Disse transportformer giver adgang til videre rejser i regionen og pendling til større stationer og knudepunkter i byen.

Indkøb kan klares i gå- eller cykelafstand, hvor der findes supermarkeder, specialforretninger og markedspladser i centrum. Lokale handelskoncepter og dagligvareudbud er samlet i kvarteret og i nærliggende strøg, hvilket gør dagligt indkøb praktisk uden længere ture.

Beskrivelsen fokuserer på faste oplysninger om lejemålet og områdets service. Der er elevator i ejendommen, og altaner giver adgang til udendørs arealer mod åen.

• Altan/terasse
• Elevator