Lejlighed på Gubsøvænget i Silkeborg

Lejligheden er en 4-værelses lejlighed på 110 m² beliggende i Balle-området i Silkeborg.

Lejemålet rummer tre regulære værelser med indbyggede skabe fra HTH og en stor, lys stue i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er udført med HTH-elementer og indeholder hårde hvidevarer. Gulvene er lagt i egetræs laminat, og der er gulvvarme, som kan reguleres i alle rum. Dobbeltdøre i stuen åbner direkte til en privat have, og boligen har tilhørende carport og skur. Ventilationsanlæg er installeret for at sikre et kontinuerligt luftskifte. Månedlig husleje er 11.995 kr. Lejen opgives eksklusiv eventuelle forbrugsudgifter og specifikke lejevilkår aftales på forhånd. Registrering i RKI udelukker ikke at blive gjort opmærksom på i lejevilkårene, da der i dette lejemål er en klar regel om, at personer registreret i RKI ikke kan leje boligen.

Nærområdet ligger i det nordvestlige Silkeborg og karakteriseres af nærhed til skov og rekreative områder samt stisystemer, der forbinder boligområdet med øvrige dele af byen. Afstanden til Silkeborg centrum er omkring 5 km, hvilket giver adgang til byens udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker. Området rummer institutioner og foreningsfaciliteter, og stisystemer gør det muligt at gå og cykle til nærliggende tilbud.

Der er flere uddannelsessteder i nærheden, herunder Erhvervsakademi Dania, College360, SOSU Østjylland (Silkeborg afdeling) og VIA University College, Campus Silkeborg. Disse institutioner ligger inden for en kort afstand fra området og dækker både erhvervsrettede, social- og videregående uddannelser.

Cykelafstand til bymidten gør den daglige pendling med cykel praktisk for mange. Offentlig transport i Silkeborg består primært af busforbindelser og regional trafik, som kan bruges til at nå centrum og oplandsbyer. Der er desuden kort kørsel til motorvejsnettet, hvilket gør bilpendling mod blandt andet Aarhus og Herning overskuelig.

Til daglige indkøb og services findes et udvalg af dagligvarebutikker og lokale handlende i og omkring Silkeborg centrum samt nærmere beliggende butikker i bydelen. Udvalget spænder fra supermarkeder til specialforretninger, og handelsudbuddet i centrum er tilgængeligt via kort cykel- eller køretur.

Lejemålets regler om husdyr er specificeret i lejevilkårene; der er tilladelse til ét dyr under de givne betingelser i den oprindelige beskrivelse, og det fremgår også, hvilke registreringskrav der kan påvirke lejemålet.