3 værelses lejlighed på 68 m2

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj har tre værelser og et areal på 68 m².

Lejemålet er en lejlighed med månedlig husleje på 10.100 kr. Lejeperiode: månedlig. Forudbetalt husleje er 10.100 kr., og depositum udgør 30.300 kr. A/C-forbrug er oplyst til 770 kr. Boligen har egen altan/terrasse og der er elevator i ejendommen. Der er mulighed for tilkøb af parkeringsplads efter gældende tilgængelighed.

Nærområdet rummer både grønne arealer og bymæssig bebyggelse. Området ligger i kort afstand til naturområder og søområder, og der er adgang til udendørsarealer i nærområdet. Afstanden til Aarhus midtby er relativt kort, hvilket gør det muligt at kombinere nærheden til byens faciliteter med områder til rekreation.

Uddannelsessteder i nærområdet omfatter en række institutioner inden for videregående og erhvervsrettet uddannelse. Blandt dem er AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding (nævnt som relevant i nærheden), VIA University College, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi, Aarhus Business College (HHX i Viby) og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Disse institutioner ligger inden for en radius på cirka fem kilometer og kan være relevante for pendlere og studerende.

Der er gode muligheder for cykling til centrale dele af Aarhus, og området er generelt egnet til cykelpendling. Offentlig transport betjener området via busser, som giver forbindelse til Aarhus centrum og omkringliggende kvarterer, og der er regionale togforbindelser tilgængelige i byen for længere ture. Busforbindelser sikrer adgang til byens kerne og til videre transportmuligheder.

Butiksudvalg og dagligvareadgang findes i lokalområdet og i de omkringliggende bydele, hvor både mindre detailforretninger og større supermarkeder er tilgængelige inden for kort afstand. Servicefaciliteter som apotek, biblioteker og andre byfunktioner findes i den nærliggende bystruktur og i midtbyen, som kan nås hurtigt med cykel eller offentlig transport.

Teksten er baseret på de angivne faktuelle oplysninger om lejligheden og nærområdet. Praktiske forhold som tilvalg af parkeringsplads og oplysninger om a conto betalinger er medtaget efter de oplyste tal.

• Altan/terasse
• Elevator