4 værelser for 12.300 kr. pr. måned

Lejligheden på Maglebjerget i Næstved er en 4-værelses lejlighed på 129 m² med en månedlig husleje på 12.300 kr., depositum 36.900 kr. og forudbetalt leje 36.900 kr.

Boligen er indrettet med et centralt køkken/alrum i åben forbindelse til stuen og har adgang til enten terrasse eller altan. Rummene har høj loftshøjde og et genvex-anlæg, som bidrager til indeklimaet. Byggeriet er opført efter nyeste bygningsreglement og anvender nye kvalitetsmaterialer med fokus på lavt varmeforbrug. Arkitekturen kombinerer murstensfacader og træelementer, og der er plantekasser på tagarealer samt solceller på dele af bebyggelsen. Alle lejligheder ligger i ét plan, og der er elevator i alle bygninger samt dørtelefon ved indgangen.

Nærområdet er afskærmet fra gennemkørende trafik og grænser op til grønt område med stisystemer mod nabobebyggelsen bestående af parcel- og rækkehuse. Området ligger tæt på naturarealer og stier langs Susåen ved Herlufholm, hvilket giver mulighed for gå- og løbeture i rolige omgivelser. Stisystemerne skaber direkte og trygge forbindelser til nærliggende veje og rekreative områder.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer: ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved og Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Disse institutioner dækker både erhvervsuddannelser, gymnasiale uddannelser og videregående tekniske uddannelser og ligger således praktisk i forhold til pendlere og studerende.

Området har gode muligheder for at cykle til byens centrum; afstanden til Næstved centrum er kort, og cykelruter binder området til midtbyen. Offentlig trafik i form af busser betjener kvarteret og forbinder til centrum og andre dele af kommunen, mens togforbindelser kan nås fra Næstved centrum for videre rejser ud af byen.

Ved indkøb og daglig handel ligger Næstved centrum inden for kort rækkevidde med detailhandel, caféer og restauranter. For større indkøb er Næstved Storcenter og Næstved Megacenter tæt på, hvor der findes et udvalg af butikker og varehuse samlet i få minutters kørsel fra området.

• Altan/terasse