Lejlighed med altan/terrasse

Lejlighed på Maglebjerget i Næstved med 108 m² fordelt på 4 værelser og en månedlig husleje på 11.800 kr.

Lejligheden er indrettet med et centralt køkken/alrum i åben forbindelse til stuen og har adgang til enten altan eller terrasse. Boligen er opført efter nyere bygningsreglement, med genvex-anlæg som del af ventilationsløsningen og øget loftshøjde, hvilket påvirker indeklimaet. Der er elevator i bygningen, dørtelefon ved indgang, og materialevalget er udført i nye kvalitetsmaterialer. Forudbetalt leje er 35.400 kr., og depositum er 35.400 kr.

Området omkring Maglebjerget er afskærmet fra gennemkørende trafik og ligger i tilknytning til grønne områder med stisystemer mod nabobebyggelse bestående af nyere parcel- og rækkehuse. Området giver mulighed for ture langs Suså ved Herlufholm, som ligger i kort afstand, og rummer stier til gå- og løbeture.

Nærliggende uddannelsessteder indenfor cirka fem kilometers afstand omfatter ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved og Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Disse institutioner dækker gymnasiale, erhvervsrettede og videregående fagområder og ligger i byens uddannelsesmiljø.

Adgang med offentlig transport sker via både regionaltog og busser, og området har forbindelse til Næstved centrum. Næstved Station ligger omtrent 2 km fra Maglebjerget, hvilket gør togforbindelser til øvrige dele af Sjælland tilgængelige. Cykelafstand til centrum og lokale faciliteter er kort, og området har lokale buslinjer, der betjener byområderne.

Handelsmuligheder i nærheden omfatter Næstved centrum med gågade og et udvalg af butikker samt Næstved Storcenter og Megacenter med større varehuse og udvalg af forretninger. Skole- og daginstitutionsfaciliteter ligger i området tæt ved stisystemer, hvilket bidrager til korte og direkte ruter for daglige ærinder.

Beskrivelsen bygger på projektets planlægning og de nævnte lokale forhold ved Maglebjerget i Næstved.

• Altan/terasse